Nieruchomość inwestycyjna do sprzedaży w Suwałkach (podlaskie). Nieruchomość komercyjna na sprzedaż zapewnia nowym nabywcom dochodową pracę w komfortowych warunkach. Nieruchomość inwestycyjna do sprzedaży znajduje się w atrakcyjnej biznesowo okolicy. Nieruchomość komercyjna na sprzedaż liczy 4 kondygnacje. W poczet zalet tej nieruchomości inwestycyjnej do sprzedaży warto jeszcze dopisać imponującą powierzchnię 5 440 m2, atrakcyjną cenę 3 170 000 zł, a także pochodzenie z rynku wtórnego. W tym miejscu należy dodać, że cena za metr kwadratowy wynosi tu 583 zł/m2. Nieruchomość komercyjna na sprzedaż dedykowana najbardziej majętnym biznesmenom, dla których priorytetem zawodowym jest jak najszybszy rozwój własnej firmy.

Nieruchomość komercyjna do sprzedaży stanowiąca atrakcyjny budynek biurowo-usługowy na perfekcyjnie zadbanej i zagospodarowanej działce. Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż posiada również zagospodarowany dziedziniec pod parking. Znajdzie tam miejsce ok. 15 aut. Plusem jest również duży plac wokół budynku mogący pomieścić 70 samochodów. Nieruchomość komercyjna do sprzedaży wyróżnia się fantastyczną lokalizacją w niedalekiej odległości od centrum miasta. Nieopodal wielkopowierzchniowy sklep, droga krajowa DK8, osiedle bloków wielorodzinnych, przejście graniczne z Litwą, starostwo powiatowe, szpital, sklepy itp. Mocnym atutem oferowanej na sprzedaż nieruchomości komercyjnej jest także korzystne przeznaczenie w MPZP. To teren oznaczony symbolem 5U – teren usług ogólnomiejskich, w tym celu publicznego. Możliwości inwestycyjne:
– biuro;
– usługi;
– obiekt użyteczności publicznej.
Według estymacji OPL istnieje możliwość nadbudowy do 5 kondygnacji i zwiększenia PUU powyżej 3000 m2.

Nieruchomość komercyjna do sprzedaży obecnie jest w dużej części wynajmowana. Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż wyposażona w następujące instalacje:
– elektryczną;
– wodno-kanalizacyjną;
– centralnego ogrzewania;
– teletechniczną;
– odgromową.

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości:
– prawa użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 1247,96 m2;
– powierzchni 408,17 m2 w gruncie na zasadzie służebności przesyłu;
– powierzchni 12,89 m2 na gruncie na zasadzie służebności przesyłu;
– powierzchni 28,02 m2 na elewacji na zasadzie służebności przesyłu;
-powierzchni 187,15 m2 na dachu na zasadzie użytkowania.
Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię.

Informacje dotyczące nieruchomości komercyjnej do sprzedaży zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia nieruchomości inwestycyjnej na sprzedaż oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. (201-3866)

Kontakt:
e-mail: e.rybczynska@wgn.pl