Nieruchomości komercyjne. AI w projektowaniu – Co decyduje o wartości pracy projektanta?

Co łączy hotel w Berlinie, Krakowie i Barcelonie? Coraz częściej podobna estetyka, która utrudnia dostrzeżenie indywidualnego charakteru miejsca. Bezkrytyczne korzystanie z AI może nasilać tę powtarzalność. Jednocześnie upowszechnienie sztucznej inteligencji pozwala wyraźniej dostrzec, co do projektowania wnosi człowiek.

O znaczeniu gustu, interpretowania potrzeb klienta i przełożenia koncepcji na rzeczywistość opowiada Martyna Farid, architektka i projektantka wnętrz, założycielka i dyrektorka kreatywna Aure Studio.

Możliwość szybkiego wygenerowania atrakcyjnej wizualizacji zmienia oczekiwania wobec projektantów. Sam obraz coraz łatwiej uzyskać bez ich udziału. Różnice ujawniają się przy ocenie propozycji: rozpoznaniu ich ograniczeń, wyborze kierunku i rozwijaniu go z myślą o konkretnym hotelu.

„Upowszechnienie AI utwierdziło mnie w przekonaniu, że wartość dobrego projektanta wykracza poza umiejętność posługiwania się narzędziami. Kluczowa jest między innymi zdolność krytycznej oceny powstających propozycji. Bo mimo że AI zmienia sposób, w jaki dochodzę do decyzji, to ostateczny wybór nadal opiera się na tych samych wartościach i doświadczeniu, które kierowały moją pracą wcześniej” – zauważa Martyna Farid, która już od 12 lat projektuje przestrzenie hospitality.

Nawet przy korzystaniu z tego samego narzędzia AI rezultat zależy od sposobu określenia zadania, interpretacji wyników i oceny tego, co warto dopracować. Właśnie w tych różnicach ujawniają się kompetencje, których nie można sprowadzić do generowania obrazów.

Od idei do dopracowanej koncepcji

Między określeniem głównej idei a przełożeniem jej na konkretne rozwiązania jest wiele prób, korekt i decyzji. Sztuczna inteligencja może przyspieszyć tę pracę, pozostawiając więcej czasu na rozwijanie koncepcji i uważną ocenę możliwych rozwiązań.

W ramach Aure Process, autorskiej metody projektowania wnętrz hotelowych, Martyna Farid wykorzystuje AI między innymi do szybszego testowania różnych możliwości na etapie dopracowywania pomysłów. Wizualizowanie zestawień wyposażenia jest jednym ze sposobów sprawdzania, jak poszczególne wybory wpływają na całość.

„W teorii dwa elementy mogą dobrze ze sobą współgrać, ale dopiero zobaczenie ich jako części całego wnętrza pozwala dostrzec, czy nic nie zakłóca tej kompozycji. AI pozwala szybciej testować różne warianty i zestawienia, co usprawnia proces projektowania. Jest to szczególnie przydatne w podejściu kuratorskim, które stosuję i które wymaga uważnego doboru każdego przedmiotu oraz oceny jego roli w całości” – mówi architektka i projektantka wnętrz.

Gust, który nadaje kierunek

Sprawdzanie kolejnych wariantów prowadzi do pytania: po czym rozpoznać, że dane rozwiązanie rzeczywiście służy projektowi? Oprócz zgodności z jego założeniami znaczenie ma gust projektanta, czyli osobista perspektywa, która wpływa na ocenianie propozycji i wybór kierunku.

„AI rozpoznaje kody kulturowe, ale może traktować je zbyt dosłownie lub stereotypowo, pomijając szerszy kontekst. W pracy projektanta sposób ich interpretowania wynika między innymi z osobistych doświadczeń, zainteresowań i wrażliwości. Wszystko to razem działa jak indywidualny filtr, który pomaga rozpoznać, co pasuje do konkretnej koncepcji i dlaczego” – wyjaśnia Martyna Farid.

Architektka już dziś dostrzega powtarzalność hotelowych wnętrz i obawia się, że bezrefleksyjne przyjmowanie generowanych propozycji może ją pogłębić.

„Widzę, że wiele hoteli zaczyna wyglądać podobnie. AI może nasilić tę tendencję, szczególnie jeśli będzie używane bez refleksji. Dużo zależy od tego, kto korzysta z narzędzia i czy potrafi ocenić oraz rozwinąć to, co ono proponuje” – zauważa.

Co inwestor naprawdę ma na myśli?

Punktem odniesienia dla decyzji projektowych pozostają założenia konkretnego hotelu: jego pozycjonowanie, potrzeby gości i cele biznesowe inwestora. Ich rozpoznanie wymaga jednak czegoś więcej niż dosłownego odczytania briefu.

„W pracy z inwestorem hotelowym ważne jest zrozumienie, jaki efekt biznesowy mają przynieść określone decyzje projektowe. Doświadczenie projektanta pozwala spojrzeć na brief przez pryzmat tych celów, przewidzieć konsekwencje poszczególnych wyborów i wspólnie doprecyzować rozwiązania, które odpowiadają zamierzeniom inwestora” – mówi Martyna Farid.

AI może usprawnić pracę nad rozwiązaniami, ale nie przejmuje odpowiedzialności za ich zasadność. Dlatego inwestor potrzebuje czegoś więcej niż narzędzia – partnera, który potrafi ocenić, czy obrany kierunek rzeczywiście służy przedsięwzięciu.

Od wizualizacji do realizacji

Przejście od wizualizacji do realizacji ujawnia istotne ograniczenie AI: atrakcyjny obraz nie przesądza o tym, czy koncepcję można wykonać. W projektowaniu hoteli ważne jest między innymi to, czy przedstawione wyposażenie jest dostępne, mieści się w budżecie i odpowiada wymaganiom technicznym. Dobór rzeczywistych produktów musi uwzględniać także intensywne użytkowanie przez gości i codzienną pracę obsługi.

„Stworzenie wizualizacji to jedno, a przeniesienie koncepcji do rzeczywistości to osobne zadanie. Wymaga między innymi zweryfikowania ograniczeń technicznych i budżetowych oraz zarządzania procesem realizacji. Doświadczony projektant ocenia konsekwencje ewentualnych zmian i pilnuje, aby mimo koniecznych korekt zachować zamierzony efekt” – wyjaśnia Martyna Farid.

Rosnąca wartość autorskiego projektowania

Upowszechnienie generowania obrazów za pomocą AI pozwala wyraźniej dostrzec, że wartość projektanta wykracza poza tworzenie atrakcyjnych wizualizacji. Szczególnego znaczenia nabierają jego krytyczny osąd, osobista perspektywa, rozumienie klienta i zdolność przełożenia koncepcji na rzeczywistość.

„Wykorzystywanie AI w projektowaniu może sprawić, że coraz bardziej będziemy doceniać przestrzenie, w których czuć ludzką rękę i indywidualne podejście. To, że za wnętrzem stoi człowiek ze swoją wrażliwością, może stać się szczególnie pożądane” – przewiduje Martyna Farid, której projekty zostały nagrodzone w międzynarodowych konkursach, m.in. LIV Hospitality Design Awards i MUSE Design Awards.

Paradoksalnie upowszechnienie technologii pozwala więc wyraźniej dostrzec ludzki wymiar projektowania. AI może uwalniać czas na pracę twórczą, a jednocześnie ujawnia znaczenie doświadczenia i wrażliwości, które kształtują decyzje projektanta.

fot. materiały prasowe

Translate »
Rynek nieruchomości, inwestycje, nieruchomości komercyjne, nieruchomości inwestycyjne, raporty, finanse, architektura - PROPERTYJOURNAL.pl