Nieruchomości inwestycyjne. Jaki sektor wygra w tym roku w wyścigu inwestycyjnym? Czy inwestorzy, którzy poszukują w Polsce okazji, postawią, jak w roku ubiegłym, przede wszystkim na biurowce? Czy rynek transakcji inwestycyjnych zdominują magazyny i...

Nieruchomości inwestycyjne. Drugi najlepszy wynik po stronie popytu i rekord pod względem nowej podaży – tak w skrócie przedstawiała się sytuacja na rynku magazynowym w Polsce w 2022 roku. Jak wynika z najnowszego raportu...

Nieruchomości komercyjne. Inflacja i wysokie stopy procentowe zmniejszyły siłę nabywczą Polaków. Nowe zasady wyliczania zdolności kredytowej podyktowane przez rekomendację KNF przełożyły się na nieco bardziej restrykcyjną politykę banków wobec potencjalnych kredytobiorców. W 2022 roku...

Nieruchomości inwestycyjne. Stawki najmu ponownie rosną. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że w styczniu były one średnio o 1,3% wyższe niż w grudniu i aż o 25% wyższe niż przed rokiem. Po kilku...

Nieruchomości inwestycyjne. Deweloperzy w Polsce mają aż 47-proc. udział w rynku mieszkaniowym – wynika z najnowszych danych Eurostatu. Jest to największy odsetek w gronie dużych krajów europejskich. Nowe mieszkania wybieramy nie tylko dlatego, że...

Nieruchomości inwestycyjne. Przez ostatnie dwa lata rosła średnia stopa zwrotów wcześniej zakontraktowanych lokali. W III kwartale 2022 roku wyniosła aż 7,1%. Jednak w ostatnich miesiącach ubiegłego roku liczba ta zaczęła maleć i finalnie w...

Nieruchomości inwestycyjne. Jak wynika z danych firmy Cushman & Wakefield, 2022 rok przyniósł ożywienie funduszy na rynku nieruchomości w Europie Środkowo-Wschodniej, co przełożyło się na nieznaczny wzrost wolumenu transakcji inwestycyjnych. Łącznie sfinalizowano umowy kupna/sprzedaży...

Nieruchomości inwestycyjne. Początek 2023 roku nie jest dla oszczędzających nadmiernie udany. Zarówno w styczniu, jak i w lutym średnie oprocentowanie najlepszych depozytów poszło w dół. Co prawda ruchy są niewielkie, ale już w ubiegłym...

Nieruchomości inwestycyjne. Systemy ogrzewania, wentylacji i klimatyzacji (HVAC) dają ogromne możliwości obniżenia zużycia energii elektrycznej i cieplnej, w tym chłodu. Warto przeanalizować wielkość mocy zamówionej oraz dane z faktur i dopasować potrzeby, a także...

Nieruchomości inwestycyjne. Niska dostępność kredytów hipotecznych, wysoka inflacja, rosnące koszty materiałów budowlanych i siły roboczej oraz spadek podaży w wyniku ograniczenia aktywności deweloperów – to tylko niektóre z czynników ekonomicznych, które będą determinowały sytuację...

Nieruchomości komercyjne. Styczniowe dane na temat budownictwa mogą sugerować, że deweloperzy szykują się na lepsze czasy. Firmy te oddały do użytkowania więcej mieszkań niż rok temu oraz uzyskały sporo nowych pozwoleń na budowę. Wstrzymują...

Nieruchomości inwestycyjne. Już od 7 miesięcy możemy obserwować odbudowującą się zdolność kredytową. Przyczyniają się do tego wzrost wynagrodzeń, konkurencja między bankami, a ostatnio też spadek oprocentowania. W efekcie zdolność przez ten czas wzrosła o...

Nieruchomości inwestycyjne. Atrakcyjna lokalizacja na przecięciu transeuropejskich szlaków transportowych, dostępność nowoczesnych powierzchni komercyjnych oraz wysoki profesjonalizm kadry pracowniczej przyciągają do Katowic przedstawicieli biznesu – inwestorów i najemców.

Nieruchomości inwestycyjne. Zauważalny spadek obrotów na rynku mieszkaniowym, załamanie popytu na kredyty hipoteczne i poważne spowolnienie w branży budowlanej nadal nie przekładają się na spadki cen ofertowych – wynika z danych Otodom. We wszystkich...

Nieruchomości inwestycyjne. Rosnące wymagania najemców oraz coraz atrakcyjniejsza oferta wynajmu sprawiają, że działania marketingowe w oczach właścicieli biurowców jeszcze bardziej zyskują na znaczeniu. O tym, jak bardzo kluczowe są dla nowo powstających i istniejących...

Nieruchomości inwestycyjne. Po grudniowym odbiciu, w styczniu ceny mieszkań ponownie spadały. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że w badanych 17 miastach średnio od maja 2022 r. ceny obniżyły się o 2,6%. Tempo spadków...

Pączki inwestycyjne. Pączki jeszcze nigdy nie były tak drogie jak dziś. Wysokiej jakości drożdżowy przysmak wyceniony został przez HRE Investments na 4,63 złote za sztukę. To aż o 31% więcej niż przed rokiem. Niemniej...

Inwestycje w nieruchomości. Nieruchomość można ubezpieczyć w pełni dopiero z aktem własności. Dla wykańczanego lokalu warto wykupić polisę na czas budowy. Zabezpieczy to np. przed ryzykiem kradzieży materiałów budowlanych, których ceny poszły w górę...

Nieruchomości inwestycyjne. Inwestorzy poszukują projektów, które mogą zapewnić dobry zysk. Czy w najbliższym czasie będziemy obserwować wysyp inwestycji opartych na zmianie funkcji istniejących nieruchomości na zabudowanych gruntach?

Nieruchomości inwestycyjne. Po oddaniu do użytku ok. 4,4 miliona mkw. powierzchni magazynowej, co jest najwyższym rocznym wynikiem w historii polskiego rynku, całkowita podaż magazynów na koniec minionego roku osiągnęła poziom 28 milionów mkw. Z...

Nieruchomości inwestycyjne. Czekasz na więcej ofert mieszkań na sprzedaż i ich niższe ceny? Możesz się nie doczekać. Zapowiedzi z jednej strony nowych podatków, a z drugiej rządowego programu tanich kredytów już dziś dają do...

Nieruchomości inwestycyjne.  Kawalerki zawsze stanowiły segment rynku, który stosunkowo szybko znajdował sobie nowych nabywców. Tak jest i teraz. Dane pokazują, że w ubiegłym roku ich udział w całej puli sprzedanych mieszkań wzrósł we wszystkich...