Poradnik dla najbogatszych: na co zwrócić uwagę kupując luksusowy apartament?

Możliwość zmian w elementach konstrukcyjnych budynku, usługi architekta wnętrz i design managera, dostosowanie apartamentu do indywidualnych potrzeb – to tylko niektóre korzyści z zakupu nieruchomości luksusowych. Najzamożniejsi klienci mogą oczekiwać, że ich apartament będzie „uszyty na miarę”. Aby w pełni wykorzystać pozycję klienta premium warto jednak wybrać usługi doświadczonych deweloperów i skorzystać z kilku rad pomagających zweryfikować ich ofertę oraz wynegocjować jak najatrakcyjniejsze dla nas warunki.

Planując zakup luksusowego apartamentu należy zapoznać się z historią dewelopera oraz jego doświadczeniem w budowie tego typu nieruchomości. Informacje na ten temat można znaleźć w prospekcie informacyjnym, w którym wymienione są dotychczas zrealizowane inwestycje. Jest to dokument, który deweloper jest zobligowany wydać klientowi na jego prośbę – jeśli odmawia powinno to wzbudzić w kupującym pierwsze wątpliwości. Warto także poprosić dewelopera o możliwość wizytacji innej zrealizowanej przez niego inwestycji aby zapoznać się z jakością wykończenia i dbałością o szczegóły.

Park Avenue Apartment - Classic wizualizacja wnętrza (1)

Najzamożniejsi klienci coraz częściej poszukują nieruchomości w lokalizacji zapewniającej połączenie ciszy i zieleni z bliskością tętniącego życiem centrum. Aby mieć pewność, że nic nie zaburzy widoku z okna naszego apartamentu warto zwrócić uwagę na miejscowy plan zagospodarowania i przeznaczenie sąsiednich działek. Stosowne plany są udostępniane do wglądu w urzędzie lub na stronach internetowych Biuletynów Informacji Publicznej.

Park Avenue Apartments - wizualizacja (2)

Warto również zweryfikować, czy na pewno mamy do czynienia z nieruchomością luksusową, czy też z zabudową mieszkaniową jedynie aspirująca do tego miana. W tym celu, oprócz analizy projektu architektonicznego i jakości zastosowanych materiałów, należy przyjrzeć się usługom dodatkowym, które stanowią o obliczu prawdziwego luksusu. Należą do nich m.in. strefa fitness, recepcja, usługi concierge, ogrodnik, miejsce zabaw dla dzieci, monitoring i ochrona.

„Najzamożniejsi klienci zazwyczaj znają swoje potrzeby, w szczególności te dotyczące lokalizacji, układu funkcjonalnego i aranżacyjnego apartamentu czy ilości miejsc parkingowych. Pieniądze w tym przypadku schodzą na drugi plan, a najważniejsze jest spełnienie wszystkich wymagań. Deweloperzy oferujący prawdziwe luksusowe nieruchomości są bardzo elastyczni i warto korzystać z możliwości wynegocjowania indywidualnych modyfikacji apartamentu, o ile takie zapotrzebowanie zostanie zgłoszone na odpowiednio wczesnym etapie budowy” – mówi Jakub Tamborowski z biura sprzedaży Park Avenue Apartments w Krakowie, inwestycji Echo Investment.

fot. materiały prasowe