Pozytywne nastroje najemców, deweloperów i inwestorów znajdują odzwierciedlenie w spektakularnym popycie na biura i obniżającym się wskaźniku pustostanów. Rynek się zmienia, a rosnąca aktywność firm coworkingowych jest tego najlepszym przykładem
Czynsze za wynajem powierzchni biurowych w Europie rosną nieprzerwanie od ośmiu kwartałów, przy czym w trzecim kwartale 2018 roku wzrosły o 0,7%.
Jakie mieszkania wyprzedają się zaraz po rozpoczęciu sprzedaży w nowych inwestycjach?
W rezultacie trwającego już ponad pięć lat ożywienia na rynku mieszkaniowym w Polsce na koniec września 2018 r. w realizacji było ponad 800 tys. mieszkań i domów. Rekordowa liczba mieszkań w budowie to jednak nie...
W październiku Polacy są zasypywani mailami i smsami od przestępców. Niektóre z nich próbują zainfekować komputer czy smartfona wirusem wykradającym hasła do bankowości. Często też oszuści podszywają się pod różnego rodzaju firmy czy instytucje...
Na terenie budowy Bulwarów Książęcych, w trakcie prowadzonych prac archeologicznych, dokonano cennych odkryć, mających dużą wartość historyczną dla Wrocławia. Znaleziska zostaną wyeksponowane w ramach stałej wystawy na terenie Bulwarów Książęcych oraz trafią do zbiorów...
14,2 tys. mieszkań sprzedanych i 15,5 tys. nowych wprowadzeń to wynik z jakim III kwartał 2018 r. zamknęli deweloperzy działający na 6 największych rynkach w Polsce – wynika z najnowszego raportu REAS „Rynek mieszkaniowy...
Kupując mieszkanie z pomocą kredytu hipotecznego, lepiej nie przesadzać z kwotą zadłużenia. Oprocentowanie kredytów nie zawsze będzie tak niskie jak dziś. Kiedyś powróci do poziomów, które obserwowaliśmy kilka lat temu, a wtedy znacząco wzrosną...
Z danych Związku Banków Polskich wynika, że Polacy coraz chętniej zaciągają kredyty hipoteczne. Nabywcy cieszą się niskimi stopami procentowymi, często nie zdając sobie sprawy, że deweloperów cieszy to… jeszcze bardziej. Jakie są przyczyny, a...
W pierwszej połowie 2018 r. wartość inwestycji w sektorze nieruchomości na europejskich rynkach wyniosła 110 mld euro i była mniejsza o 19% w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku. Jest to najniższy poziom od...
Przewiduje się, że do 2020 roku krótko- i długoterminowe stopy procentowe w Europie nie będą gwałtownie rosnąć. Ograniczy to ewentualny niekorzystny wpływ na rynki nieruchomości, pomimo doniesień o niedawnej wyprzedaży obligacji w USA, która...
Analizując sytuację na rynku z pewnością należy stwierdzić, iż branża budowlana potrzebuje stabilizacji, zwłaszcza w zakresie unormowania tempa i racjonalnego rozłożenia w czasie realizacji inwestycji.
Przeprowadzone przez UNICEF badania na temat migracji ludności wykazały, że mimo tak modnych ostatnio wśród mieszkańców Polski przeprowadzek na przedmieścia i wieś, poziom zjawiska urbanizacji wciąż wzrasta. Organizacja dowiodła, że do 2050 r., aż...
Nowa Podgórna, zlokalizowana zaledwie 200 metrów od Starego Rynku w Poznaniu, to koncepcja architektoniczna przebudowy dwóch sąsiadujących ze sobą przedwojennych kamienic przy ulicy Podgórnej 7 i 9.
Pomimo niepewności geopolitycznej i spowolnienia cyklu gospodarczego, wartość transakcji inwestycyjnych na rynkach nieruchomości komercyjnych całego świata wzrosła o 18% rok do roku, do rekordowego poziomu 1,8 bln USD (1,5 bln USD w 2017 roku).
Na polskim rynku nieruchomości biurowych hossa trwa. Jednocześnie w branży da się wyczuć zadyszkę, a deweloperzy, generalni wykonawcy czy podwykonawcy skarżą się na zatory płatnicze, rosnące ceny surowców i ryzyko przekroczenia budżetów na wielu...
Decyzja o zakupie mieszkania z rynku pierwotnego już podjęta? Czas na wybór odpowiedniego lokalu. Jaką przyjąć strategię zakupową? Spieszyć się czy poczekać na rabaty?
Kredyty hipoteczne są obecnie rekordowo tanie i dość łatwo dostępne. Już w przyszłym roku może to się jednak zmienić. Część krajów zaczęła już podnosić stopy procentowe np. Czechy, USA.
Średnie ceny za pokój w hotelach w regionie Europy Środkowo-Wschodniej (EŚW)* rosną w ostatnich miesiącach w rekordowym tempie – to one w największym stopniu odpowiadają za dwucyfrowy wzrost przychodów na jeden dostępny pokój (RevPAR)...
O RODO powiedziano i napisano już bardzo wiele. Nie każdy zdaje sobie jednak sprawę, jak znaczna jest skala zmian, które niesie rozporządzenie. Nowe zasady ochrony danych osobowych nie dotyczą tylko dużych przedsiębiorstw czy firm...
Prezydent podpisał w sierpniu nową ustawę o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów, na których znajdują się obiekty mieszkalne, we współwłasność tych gruntów. Nowe przepisy stanowią istotny zwrot w toczącej się od lat dyskusji na...
50 000 zł, pięć prestiżowych tytułów oraz pięć gwarantowanych przepustek do międzynarodowej fazy rozgrywek czeka w puli na zwycięzców poszczególnych kategorii w konkursie Fasada Roku 2018, nad którym Patronat Honorowy objęły Stowarzyszenie Architektów Polskich...
W pierwszym półroczu 2018 roku otwartych zostało 13 nowych centrów. Tradycyjnie dużo działo się na rynku inwestycyjnym. Inwestorzy wydali na nieruchomości komercyjne w pierwszych sześciu miesiącach 2018 roku ponad 3,3 mld euro, z czego...
W pierwszym półroczu 2018 r. połowa rynków w regionie EMEA zanotowała wzrost popytu na nieruchomości przemysłowe i magazynowe. Główną przyczyną wzrostu były dobre wskaźniki nastroju wśród najemców, pomimo wyzwań przed jakimi stoi gospodarka, tj....
Jak kompleksy biurowe kreują swój wizerunek? Czym wyróżniają się na rynku? Głównym czynnikiem, jaki może wyróżnić kompleks biurowy jest lokalizacja. A ekskluzywne usytuowanie w połączeniu z niepowtarzalną architekturą i standardem obiektu może zdecydować o...
Spośród największych polskich miast tylko w dwóch wzrosty cen na rynku wtórnym zostały nieco zahamowane. Tymczasem we Wrocławiu, Krakowie, Poznaniu i Gdańsku ceny w transakcjach są najwyższe od 2011 r.
Ograniczony dostęp do terenów inwestycyjnych oraz rosnące ceny gruntów powodują, że deweloperzy częściej rozważają wprowadzanie do swojej oferty lokali w odrestaurowywanych kamienicach. Rośnie też grupa nabywców sięgających po mieszkania w budynkach, które łączą klimat...
W połowie 2018 roku całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej we Wrocławiu wyniosły 1,01 miliona mkw., co oznacza wzrost aż o 16% w stosunku do analogicznego okresu 2017 roku.
HRE Index ocenia, jako stabilną kondycję sektora nieruchomości w II kwartale 2018 roku. Na rynku nie występują obecnie trwałe nierównowagi, które mogą prowadzić do znaczących korekt w najbliższych kwartałach.
Mimo, że w kwestii opodatkowania przychodów z wynajmu prawo jest dość liberalne, duży odsetek Polaków wciąż unika formalności, pozostając w szarej strefie. Jak wielu – trudno ocenić.
Sprawny system kolei podziemnej to zdecydowany atut każdej metropolii. Łatwiejszy dostęp do wybranych punktów w mieście, centra przesiadkowe, skrócony czas podróży, komfort jazdy, mniejszy ruch kołowy, mniejszy smog – zyskują wszyscy.
W pierwszej połowie 2018 roku całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej na głównych rynkach regionalnych (Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, Katowicach, Poznaniu, Łodzi, Szczecinie i Lublinie) wyniosły ponad 4,637 mln. mkw.
Czy wprowadzenie zamkniętych rachunków powierniczych przyniesie podwyżki cen nowych mieszkań? W jakim stopniu koszty obsługi kredytowej inwestycji przez banki wpłyną na stawki ofertowe na rynku deweloperskim?
Zdarza się, że zakupiona przez inwestora działka nie posiada odpowiedniego dostępu do drogi publicznej. Mowa tu zarówno o całkowitym braku możliwości dojazdu, jak i utrudnionym i czasochłonnym do niej dotarciu.
Według najnowszych danych NBP w Białymstoku, Rzeszowie i Opolu średnia cena transakcyjna nowych mieszkań przekroczyła już psychologiczną granicę 5000 zł za m2. W Warszawie po raz pierwszy od 7 lat pokonała poziom 8000 zł....
Liczba samochodów sukcesywnie wzrasta, a o wolne miejsce parkingowe jest coraz trudniej. Eksperci przekonują, że zakup garażu na wynajem to pewna i bardziej opłacalna forma inwestowania kapitału niż lokata w banku, a nawet wynajem...
W najnowszym raporcie „Occupier Economics: Rynek biurowy w Krakowie, I połowa 2018 roku” Cresa szacuje, że zasoby biurowe na krakowskim rynku wzrosły w ciągu ostatniego roku o 17 proc. i wynoszą obecnie 1,16 mln...
Ostatnie 25 lat to czas, w którym w branży szklarskiej zaszły znaczące zmiany. Optymalizacja produkcji, udoskonalenie procesu wytwarzania szkła, nowe rodzaje oszkleń oraz mocowań umożliwiających ich montaż to tylko kilka kwestii
Trwają prace na budowie czwartego centrum handlowego pod szyldem Vis à Vis. Obiekt zlokalizowany będzie Warszawie, w samym sercu Błoni Wilanowskich, przy licznych terenach przyrodniczych.
Według raportu NBP dotyczącego rynku mieszkaniowego, inwestycja w lokum na wynajem nadal może przynieść większy zysk niż lokata bankowa czy obligacje skarbowe[1], nawet jeżeli sfinansujemy ją kredytem.
Coraz więcej Polaków decyduje się na zakup mieszkania lub domu poza granicami kraju. U części z nich nabycie nieruchomości ma związek z emigracją zarobkową. Pozostali to najczęściej inwestorzy, którzy w nowym apartamencie upatrują szansy...
Po warszawskim niebie lata około miliona pszczół, które na co dzień mieszkają w ulach znajdujących się w kilkunastu lokalizacjach w mieście, zarówno na dachach budynków komercyjnych, jak i użyteczności publicznej.
Rynek retailowo-gastronomiczny od kilku lat ulega dynamicznym zmianom, a wyzwania, którym musi sprostać, wynikają nie tylko z coraz silniejszego rozwoju e-commerce w Polsce. W Warszawie i innych miastach kraju powstają kolejne miejsca, które w...
W pierwszym półroczu tego roku na rynkach regionalnych wynajętych zostało tyle samo powierzchni biurowych, ile zostało oddanych. W Warszawie popyt znacznie przewyższył podaż.
Aż 40% nowej powierzchni udostępnionej w drugiej połowie 2018 r. będzie zlokalizowana w miejscowościach poniżej 100 tys. mieszkańców.
Pierwsze przeszkody, jakie może napotkać inwestor pojawiają się już na etapie planowania inwestycji i dotyczą konieczności uzyskania wszelkich zezwoleń, w tym warunków zabudowy.
Wakacje nie przyniosły spowolnienia na rynku nieruchomości. Z danych Metrohouse i Expandera wynika, że Polacy wciąż chętnie kupują mieszkania z rynku wtórnego, co podnosi ich ceny. W Gdańsku są one już o 16% droższe...
Czy zarządzanie wynajmowanym mieszkaniem jest zmorą dla właściciela, czy raczej może być sposobem na rozwinięcie własnego biznesu? Czy wszystkie wiążące się z tym obowiązki trzeba brać na własne barki?
