Mijający rok 2025 był dla polskiego rynku nieruchomości mieszkaniowych czasem istotnych przesunięć, zdominowanym przez wyraźne poluzowanie polityki pieniężnej oraz adaptację do nowych regulacji prawnych. Kluczowym impulsem pro-popytowym dla obu segmentów rynku okazała się seria...

Polskie miasta i inwestorzy przygotowują się do największej zmiany w planowaniu przestrzennym od dwóch dekad. Do połowy 2026 r.oku wszystkie gminy muszą uchwalić plany ogólne, które zastąpią dotychczasowe studia uwarunkowań i staną się podstawowym...

Po kiepskim początku 2025 roku, w II połowie widać ożywienie po stronie popytu. W ciągu nadchodzących 12 miesięcy kupujący będą mogli przebierać w szerokiej ofercie i zaciągać kredyty hipoteczne na nowych, korzystniejszych warunkach. Eksperci...

Coraz więcej osób po sześćdziesiątce decyduje się na „drugi rozdział w mieście” – bliżej lekarza, kawiarni, kina i rodziny. Zamiast dużego domu pod miastem wybierają nowoczesne mieszkania w dobrze skomunikowanych dzielnicach. Powód? Wygoda, bezpieczeństwo…...

Po trzech kwartałach 2025 roku polski rynek magazynowy utrzymuje stabilną strukturę, w której popyt, podaż i aktywność inwestorów pozostają w równowadze. Wynajęte 4,54 mln mkw. powierzchni oraz wysoki udział renegocjacji (52%) wskazują, że ogólny...

Ceny mieszkań na warszawskim rynku wtórnym nieznacznie spadają. Jednak na koniec III kwartału br. osoby planujące zakup lokalu z drugiej ręki musiały liczyć się ze średnim wydatkiem rzędu 18,7 tys. zł/mkw. – to o...

Zakup mieszkania to decyzja, w której emocje często mieszają się z kalkulacją. Z jednej strony chcemy poczuć, że to „nasze miejsce”, z drugiej – mieć pewność, że podejmujemy rozsądną i bezpieczną decyzję. Dlatego coraz...

Wiele wskazuje na to, że rynek wtórny również reaguje na obniżki stóp procentowych. Jak wskazują dane Otodom, w październiku 2025 zainteresowanie mieszkaniami z drugiej ręki wzrosło o 4% w porównaniu z wrześniem i o...

Od początku roku do końca września wartość transakcji inwestycyjnych na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce wyniosła 2,6 mld euro. Choć inwestorzy wciąż podchodzą z rezerwą do nowych projektów rynek wysyła wyraźne sygnały stabilizacji i...

Najnowsze badania przeprowadzone przez eXp Poland wykazały, że luksusowe nieruchomości stanowią 2,6% wszystkich aktualnych ofert na rynku nieruchomości w całym kraju, a największa ich koncentracja występuje w stolicy i jej okolicach.

Wojna za wschodnią granicą, rosnące ceny i niepewność gospodarcza – wszystko to w ostatnich latach wystawiło rynek nieruchomości na próbę. A jednak, mimo globalnych wstrząsów, sektor ten pozostaje zaskakująco odporny. Jak mówi ekspert rynku...

Mniej nowych ofert, mniejsze zainteresowanie najemców i stabilne ceny – jak wskazują dane Otodom tak wyglądał październik 2025 r. na rynku najmu. W porównaniu do września liczba dodanych ogłoszeń spadła aż o 20%, a...

Możliwości nabywcze pary dysponującej dwiema średnimi krajowymi wyraźnie w bieżącym roku wzrosły. W trzecim kwartale wydając na ratę 30% pensji, można było w dużym mieście kupić na kredyt mieszkanie o powierzchni około 52 m...

Hiszpania pozostaje krajem, gdzie Polacy najczęściej inwestują w apartamenty i domy. Przenoszą się tutaj na stałe, aby znaleźć nie tylko słońce, ale także bezpieczną przystań w dobie geopolitycznej niepewności.

Jakie mieszkania dostępne są w cenie, odpowiadającej średniej wartości kredytu, wnioskowanego we wrześniu z uwzględnieniem 20 proc. wkładu własnego? Jakie nowe mieszkania kupimy w największych miastach w cenie od około 570 tys. zł. O...

Po trzech kwartałach 2025 roku stołeczny rynek biurowy pozostaje w fazie ograniczonej podaży, przy utrzymującym się wysokim popycie ze strony najemców. Jak wskazują dane BNP Paribas Real Estate Poland zapotrzebowanie na powierzchnie biurowe znacząco...

W obliczu znaczącego wzrostu obaw liderów branży nieruchomości w Europie dotyczących skutków deglobalizacji, perspektywy ożywienia aktywności inwestycyjnej pozostają ograniczone przez utrzymującą się niepewność geopolityczną i gospodarczą.

W październiku o kredyt mieszkaniowy zawnioskowały prawie 43 tysiące osób – wynika z danych BIK. To oznacza, że każdego dnia roboczego w kolejce po „hipotekę” ustawiało się po ponad 1860 potencjalnych kredytobiorców.

Druga część ustawy o jawności cen mieszkań, która zaczęła obowiązywać 10 września 2025 roku, wprowadziła rewolucję na rynku nieruchomości. Zgodnie z przepisami, deweloperzy mają obowiązek publikowania w ogólnodostępnym rejestrze informacji o cenach sprzedaży mieszkań...

Dlaczego samo posiadanie mieszkania nie zawsze oznacza, że można nim dowolnie dysponować, jak zabezpieczyć się przy najmie oraz jak uniknąć problemów ze spadkami i testamentami?

Nowa konkurencja, zwłaszcza dynamicznie wchodzące na rynek marki chińskie, a także rosnąca rola e-commerce i elektromobilności, całkowicie zmieniają układ sił w branży profesjonalnej sprzedaży samochodów. Walka o klienta toczy się dziś nie tylko w...

Realizacja inwestycji komercyjnych to proces złożony, w którym każdy etap – od koncepcji po oddanie budynku – niesie ze sobą ryzyko, presję czasu i szereg formalności. W świecie, w którym oczekiwania inwestorów rosną szybciej...

Najnowsze badania przeprowadzone przez eXp Polska wykazały, że nieco ponad 62% mieszkań obecnie wystawionych na sprzedaż w całym kraju posiada dedykowane miejsce parkingowe, co podkreśla znaczenie dostępności parkingów dla współczesnych nabywców nieruchomości.

Firma ITRA Polska opublikowała jesienną edycję raportu dotyczącego rynku biurowego w Polsce. Raport pokazuje, że luka podażowa w największych miastach, w tym na rynkach regionalnych, wymusza na firmach wcześniejsze zabezpieczanie powierzchni i planowanie strategii...

W III kwartale 2025 roku w większości z 17 analizowanych przez nas miast ceny mieszkań spadły w porównaniu z poprzednim kwartałem. W segmencie mieszkań średniej wielkości (35–60 m²) największy spadek odnotowano w Gdyni –...

O zrównoważonym budownictwie w Polsce mówi się od lat. Niestety nie w przypadku wszystkich sektorów. Dlaczego deweloperzy w Polsce nie są jeszcze gotowi na certyfikację swoich inwestycji mieszkaniowych? Czy naprawdę wciąż trudno dostrzec, że...

Warszawski rynek biurowy przeżywa dynamiczne zmiany: stawki czynszów rosną najszybciej od 18 lat, inwestorzy wracają do sektora, a nowy Plan Ogólny i rozwój metra – przeorganizują biurową mapę miasta. Eksperci JLL wskazują na znaczące...

Pracownicy coraz chętniej wracają do biur, ale ich oczekiwania wobec przestrzeni pracy uległy zmianie. Z ankiety Savills wynika, że biuro to dziś nie tylko miejsce wykonywania zadań, lecz przede wszystkim przestrzeń integracji i współpracy,...

Tegoroczne targi EXPO REAL w Monachium przyniosły wyraźną zmianę tonu w rozmowach branżowych. Po okresie niepewności i wstrzymanych decyzji inwestycyjnych rynek nieruchomości komercyjnych wchodzi w etap, który można nazwać realistycznym optymizmem. Kapitał wraca do...

Październikowa decyzja Rady Polityki Pieniężnej o czwartej z rzędu obniżce stóp procentowych będzie kolejnym impulsem dla rynku mieszkaniowego. Oczekiwania na ożywienie są w pełni uzasadnione, ponieważ każda z dotychczasowych obniżek wywoływała wyraźną reakcję po...

Nastroje na Expo Real 2025 były wyraźnie lepsze niż przed rokiem, choć inwestorzy zachowują coraz większą ostrożność. Kapitału nie brakuje, jednak poszukiwanie okazji i szybkie, ryzykowne transakcje odchodzą do przeszłości. W centrum uwagi inwestorów...

Bardzo niska podaż nowych powierzchni oraz wycofywanie kolejnych budynków biurowych z rynku mocno zredukowały poziom pustostanów w stolicy. Spada też dostępność najnowszych i najnowocześniejszych biur w centrum, które cieszą się największym wzięciem wśród najemców....

Na sytuację na rynku pierwotnym w III kwartale największy wpływ po stronie podaży wywarły działania związane z wdrażaniem ustawy o jawności cen, natomiast po stronie popytu – spadające stopy procentowe z jednej, a wakacje...