„Bezpieczny Kredyt 2%” wchłonął wielką płytę
Największe portale ogłoszeniowe posiadają w swych zasobach ekstremalnie mało ofert dotyczących tańszych mieszkań. Szczególnie dotyczy to lokali w blokach z wielkiej płyty.
Bez „Bezpiecznego Kredytu 2%” łatwiej o zwykłą hipotekę
Po nagłym zakończeniu programu dopłat do kredytów banki chętniej udzielać będą zwykłych hipotek – sugerują dane zebrane przez HREIT. Ma to sens, bo kolejka ubiegających się o kredyty wyraźnie się przerzedziła.
Nowatorski koncept „Kwartał Sztuki” w Hotelu Belotto
Hotel Bellotto wprowadził nowy kierunek w dziedzinie sztuki hotelowej – „Kwartał Sztuki”. Ten świeżo wprowadzony koncept oznacza trzymiesięczną ekspozycję jednego wybitnego dzieła artystycznego w lobby hotelu, z możliwością zakupu.
Nieruchomości komercyjne. Łódź: Kompleks biurowy Imagine z refinansowaniem
Firma Avestus Real Estate podpisała umowę kredytową na refinansowanie kompleksu biurowego Imagine w Łodzi. Kredytu na łączną kwotę 23,9 mln euro udzielił mBank S.A.
Nieruchomości komercyjne. Bydgoszcz: Kamień węgielny pod nową inwestycją
W dniu 18 stycznia 2024, odbyła się uroczystość wmurowania kamienia węgielnego w związku z rozbudową zakładu produkcyjnego Grupy TFKable w Bydgoszczy.
Nieruchomości inwestycyjne. Na tysiąc osób mamy już prawie 420 mieszkań
W Polsce istnieje już prawie 15,8 milionów mieszkań. I choć jest to historyczny rekord, to wciąż mieszkań w Polsce jest za mało, a w 2024 roku ich liczba będzie rosła wolniej. Przeciętna budowa trwa...
Rozmowy istotne: Architektura musi żyć
O pasji architektonicznej i miłości do muzyki, a także kulisach powstania wystawy „12 słów mistrza” w rozmowie z Olgą Kisiel-Konopką, opowiada Tomasz Konior, architekt i urbanista, autor ponad 200 budynków, głównie użyteczności publicznej.
Rynek inwestycyjny. Eksperci Colliers przedstawiają prognozy na 2024 rok
W 2023 roku zarówno polski, jak i zagraniczne rynki inwestycyjne charakteryzowała osłabiona aktywność inwestorów. Jak wynika z danych zaprezentowanych przez Colliers, w porównaniu do roku 2022 łączna wartość i liczba transakcji we wszystkich sektorach...
Jak poprawić wydajność energetyczną budynków ?
Izolacja termiczna stanowi kluczowy element w kształtowaniu efektywności energetycznej budynków, a zastosowanie kompozytów jako materiałów izolacyjnych niesie ze sobą szereg korzyści dla osiągnięcia wyższej wydajności w tym obszarze.
Jakie są skutki upadłości konsumenckiej i co trzeba zrobić, żeby ją w ogóle „uzyskać”?
Ostatnio bardzo popularne stało się hasło ,,upadłość konsumencka”. W czasach wysokiej inflacji spadek realnej wartości dochodów, rosnące koszty życia, ale także niechęć do rezygnacji z pewnych standardów, np. z zagranicznych wakacji czy kosztownych, okolicznościowych...
Nieruchomości inwestycyjne. Raport: W regionie EMEA utrzymają się trudne warunki rynkowe, jednak niektóre sektory czeka rozwój
Sektory z największym potencjałem na 2024 rok to przemysł i logistyka oraz budownictwo wielorodzinne. Biura spadły na trzecie miejsce. Inwestorzy chcą wdrożyć nowe strategie w każdym z wymienionych sektorów.
Nieruchomości komercyjne. Magazyny SBU, czyli skuteczna logistyka ostatniej mili w małym formacie
Ostanie lata, które upłynęły pod znakiem pandemii i czasu spędzanego w domu, stały się przyczyną częstszego robienia zakupów online. Wzmocniło to branżę e-commerce, ale także przypomniało, jak ważna w prowadzeniu biznesu jest szeroko rozumiana...
Wieżowce z drewna – czy to możliwe?
Wyjątkowa wytrzymałość i wszechstronne zastosowanie – to tylko niektóre z zalet drewna konstrukcyjnego. Materiał doskonale radzi sobie z obciążeniami, odpowiednio przenosząc je na całą konstrukcję budowlaną.
Nieruchomości komercyjne. Rynek biurowy w Polsce – III kwartał 2023
Jones Lang LaSalle, brytyjska firma o światowym zasięgu działająca na rynku nieruchomości, przygotowała analizę dotyczącą polskiego segmentu lokali biurowych w III kwartale 2023 roku.
Raport: Finansowanie nieruchomości komercyjnych. Banki w Europie Środkowo-Wschodniej zmieniają podejście
Banki w Europie Środkowo-Wschodniej w coraz większym stopniu koncertują się na zrównoważonym rozwoju, dostosowując swoje działania do bieżących regulacji prawnych i oczekiwań rynkowych w obszarze ESG.
Nieruchomości komercyjne. Prognozy na rok 2024: nieruchomości handlowe wkraczają w erę modernizacji i poszukiwania nowych formatów
Rok 2023 był wyjątkowo aktywny pod względem fuzji i przejęć w sektorze handlowym, a przyszły rok minie pod znakiem modernizacji i tworzenia nowych formatów.
Nieruchomości komercyjne. Co nas czeka na rynku biurowym w 2024 roku?
Nowa podaż budynków na niższym poziomie, wyższe czynsze w budynkach typu prime. Konkurencyjne ceny w starszych obiektach oraz dostosowywanie biur do pracy hybrydowej – eksperci JLL przedstawiają trendy na rynku biurowym na 2024 r.
Nieruchomości komercyjne. Warszawa: The Bridge osiągnął 40 pięter i 160 m wysokości
Inwestycja Ghelamco w Warszawie, The Bridge to najwyższy budynek, jaki jest obecnie budowany w Polsce. Jego konstrukcja osiągnęła już liczbę 40 pięter biurowych i 160 m wysokości.
Artystyczny eklektyzm w domu artystki Alicji Majewskiej
Uroczy segment w jednej z warszawskich dzielnic to twórczy azyl artystki i piosenkarki Pani Alicji Majewskiej. Od niedawna poddasze domu zyskało nowe życie.
Nieruchomości komercyjne. Warszawa: Rok 2023 zakończył się sukcesem dla biurowca FOCUS
Podsumowanie roku 2023 w FOCUS napawa optymizmem. Przez ostatnie 12 miesięcy budynek przyciągnął aż 9 nowych najemców, a kolejnych 3 zdecydowało się przedłużyć dotychczasowe umowy najmu. Łącznie, w 2023 roku nowi najemcy objęli powierzchnię...
Nieruchomości inwestycyjne. Mieszkanie na start – ile wyniesie rata?
Założenia programu „Mieszkanie na start” powodują, że wysokość raty i suma dopłat mogą być bardzo różne w zależności od kilku różnych czynników. Po pierwsze, ogromne znaczenie ma to, czy kredyt zaciąga singiel, para czy...
Nieruchomości inwestycyjne. Rynek mieszkaniowy: Wzrosty, spadki i ta wielka niewiadoma
2023 rok kończymy z 54,3 tys. sprzedanych mieszkań deweloperskich na siedmiu najważniejszych rynkach. Tym samym sprzedaż była o 45% wyższa niż rok wcześniej.
Nieruchomości komercyjne. Ustronie Morskie: Wiecha na inwestycji Morzlive
Na dachu inwestycji Morzlive w Ustroniu Morskim zawisła wiecha. To zakończenie prac konstrukcyjnych przy pierwszej nadmorskiej realizacji poznańskiego dewelopera Area Development. Budowa zakończy się jeszcze przed wakacjami 2024 roku.
Jak może wyglądać kuchnia przyszłości?
Nadejście nowego roku to doskonała okazja do sprawdzenia nowych trendów i innowacyjnych koncepcji – również w obszarze projektowania i kształtowania przestrzeni kuchennych. Jak zatem prezentuje się kuchnia przyszłości? Jakie technologie wzbogacą nasze gotowanie?
Nieruchomości inwestycyjne. Kraków: VI etap osiedla Grzegórzecka 77
Develia uzyskała pozwolenie na użytkowanie i rozpoczęła przekazywanie nabywcom mieszkań w VI etapie osiedla Grzegórzecka 77 realizowanego na krakowskich Grzegórzkach. W jego ramach powstało 115 mieszkań o powierzchni od 29 do 94 m kw....
Ceramika Paradyż – potencjał spieków wielkoformatowych w konkursie Paradyż Designers
W dzisiejszych czasach, gdy projekty odzwierciedlają, jak nigdy dotąd, indywidualne potrzeby i estetyczne wybory klientów, architekci mają do dyspozycji coraz więcej narzędzi, dzięki którym mogą realizować swoje wizje.
Nieruchomości inwestycyjne. Poznań: Mieszkania na Sołaczu
Pułaskiego 19 to 33 mieszkania usytuowane na Sołaczu, uchodzącym za zielone serce Poznania. Prace budowlane na terenie nieruchomości już się rozpoczęły. Kameralna inwestycja firm Duda Development i Grupa Verbicom zawierać będzie mieszkania o powierzchni...
Nieruchomości komercyjne. Najem zwrotny nieruchomości w porównaniu do tradycyjnych metod finansowania
Sale and leaseback, w tłumaczeniu najem zwrotny to metoda na pozyskanie finansowania dla rozwoju wielu przedsiębiorstw.
Nieruchomości komercyjne. Nastroje i dobre samopoczucie pracowników w kontekście powrotu do biur
Po wielu latach relatywnej stabilizacji w obszarze rynku biurowego, pandemia i późniejsze jej następstwa wywróciły do góry nogami podejście do pracy w biurze. Zachęcanie pracowników do powrotu stało się kolejnym wyzwaniem pracodawców. Z uwagi...
Nieruchomości komercyjne. Co czeka rynek nieruchomości handlowych w 2024 roku?
Handel tradycyjny wraca do łask mimo nieustannego rozwoju sektora e-commerce, sieci handlowe rozwijają obszar „entertainment”, przedstawiciele GEN Z kształtują krajobraz handlowy, a na nowe przełomowe otwarcia będziemy musieli jeszcze poczekać – eksperci JLL przedstawiają...
Nieruchomości komercyjne. Fabryka w CTPark Opole oficjalnie otwarta
W Opolu otwarto fabrykę TitanX Engine Cooling. Globalny dostawca układów chłodzenia do samochodów ciężarowych uruchomił swoje operacje produkcyjne w budynku OPO3 wchodzącym w skład kompleksu przemysłowo-logistycznego CTPark Opole.
Nieruchomości inwestycyjne. 7 sposobów na poprawienie „Kredytu Mieszkaniowego na Start”
Niższe limity dochodowe, większe wsparcie dla powiększających się rodzin i deklaracja, że raz wprowadzony program zostanie z nami na dłużej – to garść pomysłów, które mogą spowodować, że nowy program mieszkaniowy nie powieli błędów...
Nieruchomości komercyjne. Lublin: Dworzec Metropolitarny oficjalnie otwarty
W dniu 12 stycznia 2024 r. oficjalnie został otwarty dla pasażerów nowy Dworzec Metropolitarny w Lublinie. Jego budowa rozpoczęła się w 2021 r., a w 2023 r. wykonawca zakończył prace budowlane.
Rynek projektowania i wykończenia wnętrz w 2024. Wyzwania i szanse
Co czeka branżę projektowania i wykończenia wnętrz w 2024 roku? Z czym będą mierzyć się architekci oraz podmioty oferujące usługę wykończenia pod klucz? Czy sztuczna inteligencja pomoże usprawnić prace? Jakie trendy będą panowały we...
Nieruchomości inwestycyjne. Co determinuje ceny na rynku nieruchomości?
W ciągu ostatnich dwóch lat gospodarka w Polsce była kształtowana przez wiele niestandardowych, trudnych do przewidzenia czynników. Obecnie najważniejszymi są ograniczona podaż oraz konsekwencje wprowadzenia programu „Bezpieczny Kredyt 2%”.
Nieruchomości komercyjne. Polski rynek magazynowy: Stabilizacja czynszów i nacisk na ESG
Polski rynek magazynowy cały czas pozostaje na ścieżce wzrostu, pomimo że dynamika nie jest już tak intensywna jak w 2021 czy 2022 roku.
Nieruchomości komercyjne. Top trendy na rynku budowlanym w 2024 roku – Polska z szansą na nowe inwestycje
Ponad 30 mld euro do wydania do 2030 r. ze środków unijnych, ogłoszone plany inwestycyjne oraz względnie ustabilizowane ceny materiałów budowlanych stanowią dobry prognostyk rozwoju polskiego sektora budowlanego w kolejnym roku.
Nieruchomości inwestycyjne. Zamknięte osiedla odchodzą w niepamięć
Zagrodzone enklawy miejskie niegdyś symbolizowały prestiż i bezpieczeństwo, lecz teraz, w obliczu nowych trendów urbanistycznych i zmieniających się preferencji społecznych, zamknięte osiedla powoli stają się reliktami przeszłości.
Warszawa: Nowy klimat Elektrowni Powiśle
Elektrownia Powiśle to jedno z nowych miejsc na mapie warszawskiego Powiśla. Kompleks składa się z przestrzeni handlowo-gastronomicznej, apartamentów, hotelu i biurowców. Budynek eksponuje historyczne elementy, a przypominające europejskie ulice handlowe wnętrza nadają mu wyjątkowy...
Ciche, ciepłe, bezpieczne, stylowe… jak szkło!
Zimowa aura tworzy niepowtarzalny klimat. Chronimy się przed śniegiem i mrozem w ciepłych, cichych, bezpiecznych pomieszczeniach, aby tylko w wyobraźni doświadczać tego, co przynosi z sobą zima. Na nasz komfort wpływa wiele czynników, ale...
Nieruchomości inwestycyjne. Wrocław: Nowe mieszkania na Tarnogaju
Przystanek Tarnogaj – to nowe osiedle na południu Wrocławia, które zbuduje ROBYG. Inwestycja łączy dobry styl, funkcjonalność i ekologię.
Nieruchomości komercyjne. Colliers: Po okresie wyzwań i spowolnienia, rynek biurowy czeka stabilizacja
Najniższy wolumen nowej powierzchni w historii i wzrost wskaźnika pustostanów o 16% – to dwa czynniki, które eksperci Colliers wskazują jako kluczowe w kształtowaniu polskiego rynku biurowego w ciągu minionych 12 miesięcy. Prognozują także,...
Nieruchomości inwestycyjne. Skanska: Podsumowanie 2023 roku na rynku mieszkaniowym
W 2023 roku spółka odnotowała znaczący sukces sprzedażowy w sektorze mieszkań gotowych do zamieszkania. Zjawiskiem nietypowym było wzmożone zainteresowanie kupujących segmentem większych mieszkań.
Nieruchomości komercyjne. Zakłady produkcyjne, a może obiekty handlowe, czyli w co najchętniej inwestują przedsiębiorcy?
Według raportu „Sektor nowoczesnych usług biznesowych w Polsce 2022”1, nasz kraj zajmuje szóstą pozycję pod względem wielkości gospodarki w Unii Europejskiej. W ciągu ostatniej dekady stał się również jednym z liderów wzrostu gospodarczego w...
Nieruchomości komercyjne. Stabilny sektor nieruchomości w przyszłość patrzy z optymizmem
Ostatnie miesiące były okresem stabilizacji na rynku nieruchomości, w obszarze mieszkaniowym można nawet mówić o ożywieniu. Zwłaszcza deweloperzy wyspecjalizowani w segmencie premium radzili sobie dobrze, co jest kontynuacją trendu z ostatnich lat.
Jakie będą trendy aranżacyjne w 2024 roku – co mówią architekci?
Wśród noworocznych postanowień wielu z nas umieszcza generalny remont czy odświeżenie wnętrz. Są też i tacy, dla których nowy rok to zakup nowego mieszkania czy przeprowadzka do wymarzonego domu. W każdym jednak przypadku chcemy...
Inspirujące wnętrza: Pilates z nutą Meksyku
Znajdujące się na warszawskim Mokotowie butikowe studio treningowe Palm Studio, prowadzone m.in. przez członków Healthy Team by Anna Lewandowska, przenosi nas w egzotyczną podróż ku zdrowiu, zanurzoną w klimacie spokoju i elegancji.
Nieruchomości inwestycyjne. W 2024 roku zarobimy więcej za tą samą pracę
W 2024 roku nawet bez wykorzystywania urlopu czeka nas 115 dni odpoczynku. Tyle jest bowiem w ciągu roku sobót, niedziel i innych dni ustawowo wolnych od pracy. Jak dodamy do tego urlop, to okaże...
