Trójmiejski rynek nieruchomości balansuje między dwiema prędkościami. W 2025 roku podaż nowych mieszkań wzrosła o około jedną trzecią w ujęciu rocznym. Jednocześnie dane Otodom wskazują na spadek liczby ofert na rynku wtórnym – jest...

Mieszkania w Łodzi są chętniej kupowane. Oferta wciąż jest wysoka, a ceny za metr kwadratowy pozostają stabilne. Kupujący mają więc, w czym wybierać zarówno spośród nieruchomości deweloperskich, jak i sporo tańszych mieszkań z drugiej...

Według raportu firmy doradczej Newmark Polska „Office Occupier – Rynek biurowy w regionach”, rok 2025 na regionalnych rynkach biurowych upłynął pod znakiem rekordów. Deweloperzy dostarczyli w tym czasie najmniej nowej powierzchni w historii, podczas...

Rok 2026 to punkt zwrotny dla branży budowlanej. Inwestorzy stają w obliczu swoistego paradoksu: z jednej strony prawo liberalizuje procesy administracyjne, z drugiej – drastycznie zaostrza wymogi techniczne. Nowy sezon budowlany upłynie pod znakiem...

Dane Głównego Urzędu Statystycznego o skali nowego budownictwa mieszkaniowego w styczniu ostudziły entuzjazm, który wywołały odczyty grudniowe. We wszystkich kategoriach – mieszkania oddawane do użytku, budowy rozpoczynane i pozwolenia na budowę – odnotowano wyniki...

Przebudowy i ich skutki w podatku od nieruchomości. Wielkie inwestycje w nieruchomościach, takie jak przebudowa centrów handlowych, parków logistycznych czy zakładów produkcyjnych, wiążą się nie tylko z wyzwaniami technicznymi, ale również z istotnymi konsekwencjami...

Styczeń 2026 przyniósł gwałtowne ożywienie na rynku najmu – popyt, mierzony liczbą zapytań w serwisie Otodom, wzrósł aż o 29% w ujęciu miesięcznym i o 40% rok do roku. Po grudniowym zastoju odbiła także...

Rynki inwestycji w nieruchomości w Europie Środkowo-Wschodniej wróciły na ścieżkę wzrostu w 2025 roku, wykorzystując spadek inflacji, lepsze perspektywy makroekonomiczne i początki normalizacji polityki pieniężnej. Pomimo utrzymującej się niepewności geopolitycznej i słabego popytu globalnego,...

Reforma planowania przestrzennego to jedna z najistotniejszych zmian systemowych w obszarze urbanistyki i procesu inwestycyjnego w Polsce od kilkunastu lat. Wygaszanie specustawy mieszkaniowej (lex deweloper) i wprowadzenie Zintegrowanego Planu Inwestycyjnego (ZPI) oznacza odejście od...

Po zimie jak co roku Polacy rzucają się w wir remontów. Eksperci Rankomat.pl policzyli koszt gruntownego wyremontowania mieszkania 45 m2 z podziałem na pomieszczenia oraz wydatki na materiały i fachowców. Ogólnie jest drożej niż...

W ostatni piątek, 13 lutego 2026 roku weszła w życie nowelizacja ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (tzw. ustawa deweloperska), której celem jest wyeliminowanie praktyk stosowanych...

Po burzliwym okresie postpandemicznym i korekcie z lat 2023-2024, rok 2025 przyniósł na rynku gruntów inwestycyjnych stabilizację. Podczas gdy deweloperzy mieszkaniowi wciąż walczyli z deficytem działek w topowych lokalizacjach, sektory data centers i magazynów...

Czwarty kwartał 2025 roku zapisał się jako najlepszy od dekady dla rynku nieruchomości handlowych. Parki handlowe ponownie stały się głównym motorem rozwoju. Wysoka aktywność deweloperska oraz stabilny poziom pustostanów potwierdzają dalszy potencjał wzrostu –...

31 metrów kwadratowych mniej – tyle średnio “kosztuje” dziś w Warszawie decyzja o zakupie mieszkania oferowanego przez firmy deweloperskie na terenie miasta. Choć wybór między centrum a obwarzankiem jest głęboko osadzony w preferencjach i...

W pierwszych miesiącach 2026 roku sytuacja na największych rynkach mieszkaniowych w Polsce jest wyjątkowo zróżnicowana. Zgodnie z danymi JLL, w jednej grupie miast mamy Warszawę i Trójmiasto, gdzie teoretyczna wyprzedaż aktualnej oferty potrwałaby 5...

W styczniu 2026 podaż na rynku wtórnym w siedmiu największych miastach spadła o 22% rok do roku. I choć 44% Polaków woli mieszkania z drugiej ręki, kurcząca się oferta i wyższe oczekiwania cenowe przesuwają...

Takiego grudnia w polskim budownictwie nie było od dwóch dekad. Liczba mieszkań oddanych przez deweloperów osiągnęła najwyższy poziom od 2005 roku. Choć ogólny wynik budownictwa mieszkalnego w 2008 roku był formalnie wyższy, wynikało to...

Jak duży wpływ na rynek mieszkaniowy, ofertę i sprzedaż miały nowe przepisy wprowadzone w 2025 roku? Które zapowiadane na ten rok zmiany regulacyjne będą miały największe znaczenie dla rynku nowych mieszkań? W jaki sposób...

Rok 2025 na rynkach regionalnych był okresem wyraźnych kontrastów, ale z mocnym odbiciem, jeśli chodzi o zainteresowanie najemców. Łączny popyt osiągnął ponad 772 000 m kw. (o ponad 8% więcej, niż w 2024 r.),...

Mimo że wolumen transakcji inwestycyjnych na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce w 2025 roku osiągnął poziom ok. 4,5 miliarda euro – czyli o 13% mniej niż rok wcześniej – minione 12 miesięcy zapisało się...

Po mocnym zakończeniu 2025 roku rynek deweloperski wyraźnie zwolnił. W styczniu sprzedaż mieszkań na siedmiu największych rynkach spadła o 27 proc. miesiąc do miesiąca, a oferta pozostaje na historycznie wysokim poziomie. Po dwóch miesiącach...

Po czterech pełnych wyzwań latach i spowolnieniu na rynku inwestycyjnym w 2023 r., wyniki z 2024 r. wskazywały na powrót do stabilizacji, a tendencja ta utrzymywała się przez cały 2025 r. Niemniej jednak, całkowity...

Kraków zakończył 2025 rok bardzo dobrą sprzedażą nowych mieszkań. Od stycznia do grudnia sprzedano ich prawie 6,4 tys., więcej o 29% r/r. Koniec roku przyniósł też wzrost popytu na rynku wtórnym – zainteresowanie kupujących...

Własne 55 metrów kwadratowych w stanie deweloperskim dla wielu Polek i Polaków pozostaje wyzwaniem na lata. Analiza danych płacowych pokazuje skrajności – choć zarabiamy coraz więcej, to w największych metropoliach na nowe mieszkanie będziemy pracować...

Dostępność kredytów mieszkaniowych jest najwyższa od niemal pięciu lat. W coraz większej liczbie banków trzyosobowa rodzina z dochodem na poziomie dwóch średnich krajowych może pożyczyć nawet ponad milion złotych. To nominalny rekord, choć w...

Luksusowa lokalizacja to dziś coś więcej niż prestiżowy adres w centrum dużego miasta. Klienci z segmentu nieruchomości premium coraz częściej poszukują miejsc z pierwiastkiem unikalności, które nadają inwestycji wyjątkowy charakter – może to być...

Mieszkań i domów jest już w Polsce 16,2 milionów – wynika z szacunków opartych o dane GUS. Na każdych 1000 osób przypadają więc już prawie 434 nieruchomości. To lekko licząc dwa razy więcej niż...

Mieszkańcy Polski przestali wierzyć w spadki cen mieszkań, co bezpośrednio przekłada się na ich decyzje zakupowe. Z najnowszego „Monitora nastrojów klientów nieruchomości” Otodom wynika, że aż 85% osób aktywnych na rynku nie spodziewa się...

Polski rynek nieruchomości komercyjnych przeszedł w 2025 roku z fazy korekty do etapu stabilizacji. Mimo odnotowanego spadku całkowitego wolumenu transakcji o 12,9% rok do roku, fundamenty sektora uległy wyraźnemu wzmocnieniu. Kluczowe sektory – biurowy...

Kraków to miasto, w którym zabytkowe kamienice stają się jednym z najcenniejszych zasobów lokalnego rynku nieruchomości. Dla Koneser Group, firmy działającej w krakowskim sektorze rewitalizacji, zajęcie to nie jest jednak zwykłym biznesem. Firma od...

Jak duży wpływ na proces budowlany będzie miała nowelizacja rozporządzenia o Warunkach Technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki, która ma wejść w życie we wrześniu br.? Co wprowadzane zmiany oznaczają dla sektora? Jak nowe wytyczne...

Najkrótszy komentarz do statystyk rynku za IV kwartał brzmi: rynek rośnie. Rośnie liczba mieszkań sprzedanych, wprowadzonych do sprzedaży, łączna liczba lokali w ofercie i niesprzedanych, gotowych mieszkań. Część z tych informacji ucieszy deweloperów –...

Pierwsze zimne noce zawsze wyglądają podobnie. Temperatura spada poniżej zera, instalacja grzewcza przechodzi z trybu komfortowego w tryb ciągłej pracy, a pompa ciepła po tygodniach spokojnego modulowania zaczyna pokazywać swój prawdziwy charakter. Nie w...

Początek nowego roku to dla wielu osób moment planów, podsumowań i ważnych decyzji. Jedni zastanawiają się nad zmianą pracy, inni myślą o przeprowadzce, zakupie pierwszego mieszkania albo inwestycji, która zapewni spokój na przyszłość. Rynek...

Służebność i dożywocie to pojęcia często używane zamiennie, choć w praktyce oznaczają zupełnie różne rozwiązania prawne. Od właściwego wyboru zależy nie tylko bezpieczeństwo seniora, ale także przyszłe relacje rodzinne, możliwość dochodzenia zachowku czy realna...

Grudzień 2025 pogłębił fazę spowolnienia na rynku najmu – dokładnie jak w latach 2023 i 2024. Po stronie podażowej oferta mieszkań na wynajem skurczyła się miesiąc do miesiąca o 11%, a popyt (mierzony poprzez...

Sektor magazynowy na koniec 2025 roku pozostanie jednym z najbardziej stabilnych segmentów rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce. Pomimo wyraźnego wyhamowania nowej podaży, aktywność najemców powinna utrzymać się na wysokim poziomie, a kluczowe wskaźniki rynkowe – takie...