Nieruchomości inwestycyjne: Jak uczyć się inwestowania w nieruchomości?
Inwestowanie w nieruchomości to sprawdzony sposób lokaty zgromadzonego kapitału, który od lat cieszy się niemałą popularnością wśród inwestorów niemal na całym świecie.
Raport: Rynek nieruchomości komercyjnych przed nowymi wyzwaniami
Firma Savills wstępnie podsumowała 2023 rok i nakreśliła prognozy najważniejszych trendów. W najbliższym czasie branża nieruchomości komercyjnych w Polsce stanie przed wyzwaniem powrotu do wysokiej aktywności inwestycyjnej, deweloperskiej i na rynku najmu, w obliczu...
Nieruchomości inwestycyjne: Senior living – inwestycja w przyszłość?
W obliczu starzejącego się społeczeństwa sektor senior living w Polsce dynamicznie zyskuje na znaczeniu i wykazuje ogromny potencjał wzrostu. Profesjonalne miejsca pobytu dla osób starszych wciąż stanowią jednak niszę na rynku nieruchomości – prywatne...
Gdańsk: Drugi etap Konceptu gotowy
Deweloper INPRO S.A. otrzymał pozwolenie na użytkowanie kolejnych dwóch budynków C i D w ramach osiedla Koncept w gdańskiej dzielnicy Ujeścisko-Łostowice. Mieści się w nich łącznie 88 mieszkań o metrażach od 41 do 89...
Warszawa: Cavatina kupuje grunt w centrum pod nową inwestycję
Zgodnie z wcześniejszą deklaracją, Cavatina zakupiła teren położony w centrum Warszawy przy ul. Chmielnej 75. Grupa zamierza zaproponować miastu i jego mieszkańcom imponujący projekt mixed-use, z dominującą funkcją mieszkaniową. Transakcja opiewa na kwotę ponad...
Nieruchomości komercyjne: Niemal każdy właściciel budynku biurowego myśli dziś o modernizacji nieruchomości
Polski rynek nieruchomości wkrótce obejmie fala modernizacji – to pewne, gdyż aż 70% budynków jest nieefektywnych energetycznie1. Już dziś obserwujemy wzmożone zainteresowanie potencjalnymi zmianami zwłaszcza wśród właścicieli biurowców, a część z nich podejmuje realne...
Nieruchomości inwestycyjne: Zielone umowy najmu – czy to jeszcze marketing, czy już konieczność?
W Polsce nie istnieją przepisy, które wymagają stosowania „zielonych” zapisów w umowach najmu.
Warszawa: Hotel Canopy by Hilton Warsaw powstanie w sercu stolicy
Canopy by Hilton Warsaw, którego otwarcie zaplanowane jest na 2025 rok, będzie pierwszym hotelem lifestylowym marki w Polsce. Nowo powstający obiekt zlokalizowany jest w samym sercu miasta, przy ulicy Wilczej, w miejscu dawnego Wilcza...
Warszawa: Startuje budowa Oliwska Vita
Rozpoczyna się realizacja nowej inwestycji na warszawskim Targówku. Projekt Oliwska Vita dostarczy 124 mieszkania. Funkcję generalnego wykonawcy Develia powierzyła firmie Kalter Sp. z o.o. Zakończenie budowy planowane jest w III kwartale 2025 r.
Droga do własnej pracowni, czyli jak zacząć działać w branży architektonicznej?
Podczas studiów architektonicznych młodzi adepci zdobywają głównie wiedzę techniczną i artystyczną. Często pomijane są zaś kluczowe aspekty dotyczące prowadzenia własnego biznesu. Po zakończeniu edukacji wielu absolwentów staje przed wyzwaniem – wiedzą, jak projektować, ale...
Rewolucja sztuki Haute Couture w Hotelu Bellotto w Warszawie
W warszawskim Hotelu Bellotto odbyło się wydarzenie niezwykłe pod każdym względem – wyjątkowa wystawa Alicji Stańskiej, jednej z najbardziej znanych artystek haftu haute couture. To nie tylko pierwsza międzynarodowa ekspozycja artystki w Polsce, ale...
Nieruchomości komercyjne: Kraków – reinkarnacja Osiedla Żubr; zniknęły domy widmo
Po prawie 16 latach teren nieudanego p rojektu osiedla mieszkaniowego „Żubr” w Podłężu pod Krakowem wraca do użytku i zmienia swoje przeznaczenie.
Nieruchomości inwestycyjne: Coraz stabilniej na rynku mieszkaniowym, ale braki podażowe wciąż aktualne
W listopadzie 2023 deweloperzy działający na 7 głównych rynkach wprowadzili do sprzedaży 6,4 tys. mieszkań, o 20% więcej niż w październiku i ponad 200% więcej niż w lutym, kiedy zanotowano najniższą w tym roku...
Nieruchomości komercyjne: Rynek magazynowy z wynikami, jak przed pandemią
Na koniec września 2023 roku zasoby rynku magazynowego wyniosły 31,1 mln m kw., powiększając się w ciągu roku o 13,4%. Mimo to, zarówno deweloperzy w przypadku nowej podaży, jak i najemcy w ramach popytu...
Sonda: Jak rząd może wpłynąć na poprawę sytuacji na rynku mieszkaniowym?
Jakie decyzje nowego rządu byłby, zdaniem deweloperów, najbardziej skuteczne, by możliwe było przyspieszenie tempa budowy mieszkań i zwiększenie bardzo niskiej podaży? Jak dalej będzie rozwijał się rynek mieszkaniowy?
Sandomierz: Mural, który oczyszcza powietrze
Przy Parku Saskim w Sandomierzu odsłonięto nowy mural. Jego barwy i grafika nawiązują do ekologii, ale to nie estetyka stanowi jego największy atut. Mural namalowano farbami fotokatalitycznymi, czyli takimi, które neutralizują szkodliwe składniki spalin...
Warszawa: Mokopolis – projekt lex deweloper na Służewcu
Budynek MOKOPOLIS na warszawskim Służewcu powstał w ramach konsultacji dewelopera Yarel z warszawskim samorządem oraz z lokalną społecznością, które realnie wpłynęły na docelowy kształt inwestycji.
Inwestycje w nieruchomości: Dłużej niż w Belgii, ale krócej niż na Słowacji – tyle pracujemy na zakup mieszkania
Ośmiokrotność rocznych zarobków brutto – tyle musi poświęcić przeciętny Kowalski, by kupić własne lokum. Według raportu Deloitte wynik ten plasuje nas pośrodku europejskiej stawki.
Rośnie liczba zadłużonych wobec ZUS – płatnicy popadają w coraz większe kłopoty finansowe
Z danych udostępnionych przez ZUS wynika, że na koniec lipca 2023 roku zadłużonych było prawie 672 tysięcy aktywnych płatników. To o blisko 4% więcej niż rok wcześniej. „Nie można w nieskończoność przerzucać konsekwencji prowadzonej...
Nieruchomości inwestycyjne: Sytuacja i perspektywy inwestycyjne w poszczególnych sektorach europejskiego rynku nieruchomości w 2024 roku
Savills Investment Management (Savills IM), międzynarodowy menedżer inwestycyjny, opublikował rekomendacje poświęcone globalnym perspektywom inwestycyjnym na rynkach nieruchomości w 2024 roku, z uwzględnieniem najciekawszych sektorów.
Nieruchomości inwestycyjne: Raport – Inwestorzy zainteresowani parkami handlowymi
Parki handlowe przeżywają wyraźną fazę rozwoju, ustanawiając kolejne rekordy pod względem nowej podaży. Inwestorzy i deweloperzy aktywnie reagują na rosnący popyt, stale dostarczając na rynek nowe projekty.
Nieruchomości komercyjne: Zagospodarowanie wody deszczowej w mieście – nowe wyzwania dla deweloperów
W obliczu zmian klimatycznych, również Europa staje się coraz bardziej narażona na anomalie pogodowe, takie jak długotrwałe okresy bez opadów lub nawalne deszcze. Te zjawiska wpływają na to jak projektowane są nowe budynki i...
Renoma – wrocławska ikona modernizmu z certyfikatem Fundacji Integracja
Renoma, jeden z najbardziej rozpoznawalnych budynków Wrocławia, w której historia przeplata się z nowoczesnością, uzyskała certyfikat „Obiekt bez barier”. To potwierdzenie dostępności architektonicznej i dostosowania zabytkowego obiektu do potrzeb każdego użytkownika.
Kraków: VI etap osiedla Grzegórzecka ukończony
Firma deweloperska Develia zakończyła prace budowlane w VI etapie inwestycji Grzegórzecka 77 w Krakowie – osiedla mieszkaniowego realizowanego na Grzegórzkach.
Mieszkania „jak marzenie”: osiedle Rêve w Warszawie
85 mieszkań położonych niedaleko Alei Jerozolimskich – to właśnie Rêve, nowa inwestycja francuskiego dewelopera Bouygues Immobilier Polska w warszawskich Włochach. Deweloper planuje inwestycję z zieloną strefą relaksu dla mieszkańców, ogrodami deszczowymi i systemem smart...
Bezpieczny Kredyt 2%: za średnią pensję można jeszcze kupić wymarzone M3
Niecałe 8 tysięcy złotych w Warszawie, 6 tysięcy w Gdyni i około 5 tysięcy w Lublinie – takie zarobki „na rękę” powinny wystarczyć na zakup dwupokojowego mieszkania z pomocą „Bezpiecznego Kredytu 2%” – wynika...
Raport: Ceny luksusowych nieruchomości w kurortach narciarskich rosną
Według najnowszego dorocznego raportu opublikowanego przez firmę Knight Frank – Ski Property Report 2023, średnia cena nieruchomości w 24 śledzonych kurortach narciarskich wzrosła o 4,4% w ciągu 12 miesięcy (na koniec czerwca 2023 r.)....
Jo Da Silva: Przyszłość jest fikcją – powinniśmy budować jutro w sposób zrównoważony
Globalna temperatura jest średnio o 1,2 stopnia Celsjusza wyższa od poziomu przedindustrialnego, co sprawia, że jesteśmy w momencie ważnych i trudnych zmian, które wpłyną na proces projektowania.
Ekobudownictwo: młodzi Polacy nie widzą potrzeby zmian w prawie dotyczącym deweloperów
Przeszło 50% Polaków uważa, że powinny obowiązywać przepisy obligujące deweloperów do budowania nowych mieszkań i domów w dużej części z materiałów ekologicznych, w tym pochodzących z recyklingu. Przeciwnego zdania jest blisko 23% osób. Niecałe...
Nowa Forma w Elblągu
Grupa INPRO wprowadziła do oferty 68 mieszkań w ramach I etapu osiedla FORMA w Elblągu. Rozpoczęcie budowy zaplanowano na przełom marca i kwietnia 2024 roku, a zakończenie na koniec września 2025 roku. Cały kompleks...
Polska pracownia Tremend nagrodzona w konkursie World Architecture Festival 2023
Wnętrza Royal Tulip Warsaw Apartments zostały docenione na prestiżowym World Architecture Festival 2023 w Singapurze. Realizacja polskiej pracowni Tremend nie tylko znalazła się na konkursowej „krótkiej liście”, ale też pokonała pozostałe projekty z całego...
Raport: Ceny mieszkań, listopad 2023
W październiku sytuacja na rynku nieruchomości zaczęła się nieco uspokajać. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że po raz pierwszy odkąd funkcjonuje „Bezpieczny kredyt 2%” wzrosła liczba aktywnych ogłoszeń sprzedaży w badanych przez nas...
Bezpieczny Kredyt 2% 5-krotnie przekroczył plan na 2023 rok
Gdyby banki były dziś zmuszone składać dokładne raporty na temat popytu na „Bezpieczny Kredyt 2%”, to dostałyby już pewnie zakaz przyjmowania kolejnych wniosków – wynika z szacunków HREIT.
„Architektura to gra zespołowa” – rozmowa z architektami z pracowni KXM Group
Pracownię KXM Group tworzy czworo młodych architektów. Ich projekty są śmiałe i nowatorskie. Zapytaliśmy ich m. in. o inspiracje i doświadczenia, jakie zebrali na studiach i za granicą, o rolę konkursów w karierze architekta,...
Nieruchomości komercyjne: Trójmiasto z największym popytem na biura
Od stycznia do września 2023 roku trójmiejscy najemcy wynajęli najwięcej powierzchni biurowej spośród miast regionalnych. Ich udział w całkowitym wolumenie transakcji stanowił 24%.
Deweloperzy zaczęli o ponad 70% więcej budów niż przed rokiem
Październik okazał się już czwartym z rzędu miesiącem, w którym deweloperzy zaczęli budować znacznie więcej nowych osiedli.
Polskie projekty biur z nagrodami w konkursie Global Future Design Awards 2023
W tegorocznej edycji konkursu architektonicznego Global Future Design Awards trzy projekty wnętrz biurowych autorstwa polskiego zespołu Colliers Define zdobyły uznanie międzynarodowego jury.
Rynek inwestycyjny: Ostrożność krakowskich deweloperów
Od początku 2023 roku deweloperzy w Krakowie ukończyli projekty biurowe o powierzchni blisko 66 600 m kw., co stanowiło prawie 28% wolumenu powierzchni oddanej do użytku w miastach regionalnych.
Od 2016 roku lokaty przynosiły realne straty, ale to może się zmienić
Prawie 25% – tyle realnie stracił ktoś, kto konsekwentnie od 2016 roku trzymał swoje oszczędności na przeciętnej lokacie.
Szanse i trendy na globalnym rynku inwestycyjnym
To wysokie stopy procentowe w dużej mierze przyczyniły się do spowolnienia aktywności inwestycyjnej. Wysoka rentowności obligacji jest atrakcyjna dla inwestorów dywersyfikujących swoje portfele.
Szczęście przychodzi z wiekiem, czyli Silversi najbardziej zadowoloną z życia grupą Polaków
Wyniki raportu przygotowanego przez Otodom, Politykę Insight i SWPS w ramach projektu “Szczęśliwy dom”1 wskazują, że to właśnie osoby 60+, czyli tzw. silversi są najbardziej zadowoloną z życia grupą mieszkańców Polski.
„Użytkownik jest mądrzejszy od architekta”. Wywiad z Józefem Franczokiem i Marcinem Kolanusem z pracowni PORT
W świecie architektury, gdzie forma spotyka się z funkcją, a estetyka jest równie istotna co praktyczność, Józef Franczok i Marcin Kolanus z pracowni PORT wyznaczają nowe ścieżki. W rozmowie z nimi odkrywamy, że ich...
Czy AI zastąpi doradców nieruchomości? Otodom udowadnia, że jeszcze długo nie
Rynek nieruchomości znów wszedł na bardzo wysokie obroty. Zainteresowanie nabywców przewyższa znacząco nową podaż mieszkań na sprzedaż i to zarówno na rynku deweloperskim, jak i wtórnym.
Rynek parków handlowych w Polsce – dynamiczne zmiany i obiecujące perspektywy
Ostatnie lata przyniosły dużą dynamikę na rynku nieruchomości handlowych. Pandemia oraz wojna w Ukrainie wpłynęły na zmiany preferencji zakupowych oraz strategii inwestycyjnych. Jest to branża o doskonałych perspektywach, chociaż wyzwań nie brakuje.
Szkoda im życia na dojazdy – pracownicy IT chcą mieć biuro 20 minut od domu
Jak powinno wyglądać wymarzone biuro, które w dobie pracy zdalnej i hybrydowej ludzie będą chętniej odwiedzać?
Nieruchomości inwestycyjne: Rynek mieszkaniowy nadal nie sprzyja rodzinom
Rodziny planujące zakup mieszkania nie mają łatwo. Pomimo nadziei wiązanych z programem BK 2% ich sytuacja na rynku nieruchomości nie uległa znacznej poprawie.
Nieruchomości inwestycyjne: Blaski i cienie inwestowania w pokoje hotelowe
Bezobsługowa, a do tego zyskowna inwestycja, możliwość spędzania urlopu „u siebie” i optymalizacja podatkowa – to chyba najważniejsze atuty, którymi sprzedawcy lokali w systemie condo kuszą klientów.
Nieruchomości komercyjne: Warszawa – powstaje drugi etap kompleksu biurowego Studio
Najnowsza inwestycja Skanska w Warszawie – Studio A dostarczy na 26 600 mkw. powierzchni biurowej. Zgodnie z założonym harmonogramem, budynek zostanie oddany do użytku w 2025 roku. Budowa dwufazowego kompleksu Studio rozpoczęła się w...
