MdM (nie) dla Warszawy?
Zmiany w programie MdM, które weszły w życie z dniem 1 września 2015 roku to kolejny krok ustawodawcy w stronę pomocy młodym w zakupie własnego M. Fakt, że coraz więcej młodych osób dopytuje o...
Otagowano: mieszkania
Mieszkanie kupuj z głową
Początek jesieni to tradycyjnie czas ożywienia na rynku nieruchomości. Na co należy zwrócić uwagę, wybierając mieszkanie na rynku pierwotnym?
Makro popyt na mikromieszkania
Małe mieszkania sprzedają się jak świeże bułeczki i na razie nic nie wskazuje na to, aby ten trend miał ulec zmianie, wręcz przeciwnie. Coraz więcej deweloperów ma w swojej ofercie mieszkania o „kawalerkowych“ metrażach.
Kolejny apartamentowiec w Warszawie
Kameralny, trzypiętrowy budynek apartamentowy jest realizowany przez ECO-Classic w ramach osiedla Hubertus na warszawskim Mokotowie. W budynku znajduje się 11, głównie 100-metrowych, apartamentów z balkonami lub tarasami. Winda i brak barier architektonicznych, tak w...
Czy deweloperzy powinni obawiać się zmian w programie Mieszkanie dla Młodych?
1 września wchodzą w życie zmiany w programie Mieszkanie dla Młodych. Nowelizacja ustawy to dobra decyzja, a w dłuższej perspektywie skorzystają na tym nie tylko kupujący, ale także deweloperzy i cała polska gospodarka. Włączenie...
We wrześniu wyższe dopłaty do kredytów mieszkaniowych
Już od września osoby kupujące mieszkania będą mogły uzyskać większe dopłaty do zaciąganych kredytów. Wybór jest duży, deweloperzy nie budowali nigdy tak dużo jak teraz. Na zmianie przepisów, dotyczących przyznawania dopłat do kredytów mieszkaniowych...
„Lofty przy fosie” przy Bulwarze Staromiejskim
Wrocławski deweloper i2 Development rozpoczyna pierwszą komercjalizację budynku mieszkalnego z inwestycji Bulwar Staromiejski. Projekt prezentujący 56 mieszkań jest otwarty i przewiduje możliwość łączenia lokali, przeorganizowania wnętrza. Wysokość stropów w „Loftach przy fosie” dochodzi do...
Czy Polska na pewno jest w Europie?
Jak Europejska Legitymacja Zawodowa, która ma zacząć obowiązywać od 2016 roku pomoże polskim profesjonalistom nieruchomości mieszkającym za granicą? Czy zderegulowany rynek pośredników i zarządców jest niechlubnym wyjątkiem na Starym Kontynencie? W jakim kraju w...
Polskie budownictwo nadal za mało zielone
Jak wynika z najnowszego raportu RenoValue (1), Polska jest jednym z krajów o najniższym poziomie świadomości w zakresie zrównoważonego budownictwa wśród przedstawicieli branży budowlanej i ekspertów związanych z budownictwem. Zielone rozwiązania są nadal stosowane...
MOKKA z pozwoleniem na budowę
MOKKA, kolejny projekt mieszkaniowy firmy OKAM Capital, z dniem 14 lipca 2015r otrzymała prawomocne i ostateczne pozwolenie na budowę. Projekt budowlany został zatwierdzony. Od 15 czerwca deweloper prowadzi przedsprzedaż mieszkań tej inwestycji. Autorem projektu...
Mieszkania dla studentów receptą na demografię
Liczba studentów w Polsce przekracza co roku 1,5 ml zaliczając nas pod tym względem do czołówki europejskiej. Jednocześnie w całym kraju istnieją 504 akademiki, które mogą zaspokoić tylko 8,8 % zapotrzebowania na kwatery dla...
Mikroapartamenty dla kochających miejskie życie
Rusza sprzedaż pierwszych w Polsce mikro-apartamentów wykończonych i wyposażonych „pod klucz”. Inwestycja spółki Dantex – Wolska2 w Warszawie to odpowiedź na nowe potrzeby klientów, którzy chcą żyć w sercu miasta za rozsądną cenę. Mikro-apartamenty...
Jak Polacy finansują zakup najdroższych apartamentów?
Łączny wolumen kredytów hipotecznych udzielonych w I kwartale 2015 roku wyniósł blisko 9 mld zł., podaje redNet Property Group. Według analityków tej firmy oraz doradców finansowych Notus, zainteresowanie tego rodzaju finansowaniem wśród nabywców apartamentów...
Rosnący potencjał nieruchomości przy polu golfowym
Ruszył kolejny etap inwestycji w podwarszawskich Sobieniach Królewskich. Cały kompleks apartamentów rekreacyjnych usytuowany jest bezpośrednio wzdłuż pola golfowego, w otulinach Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, ok. 30 km od Warszawy. Inwestycja składa się z oddanych już...
Jak zaciągnąć dobry kredyt hipoteczny?
Badania jasno i klarownie pokazują, że Polacy coraz częściej zadłużają się. Aż 84 % nowych właścicieli mieszkań kupiło je za pieniądze uzyskane z kredytu. Jak wylicza serwis bankier.pl, obecnie ponad 2 mln rodzin spłaca...
Wrocławskie nieruchomości. Co można kupić w programie MdM?
Na aktualne trendy w budownictwie mieszkaniowym wpływa rządowy program Mieszkanie dla Młodych. W dużym stopniu to właśnie on determinuje inwestycje deweloperów. Wbrew obiegowej opinii, aktualnie obowiązujące w programie limity, nie oznaczają jednak, że nabywcy...
Mieszkania II etapu osiedla „Na Sokratesa”
Deweloper Home Invest wprowadza do oferty sprzedaży mieszkania z II etapu inwestycji „Na Sokratesa” na warszawskich Bielanach. W ofercie znajdzie się 186 lokali o zróżnicowanej powierzchni. Ceny zaczynają się już od 6 899 za mkw....
Tęczowy Las powstaje w Olsztynie
Popyt na nowe mieszkania nie ogranicza się do dużych aglomeracji – deweloperskie inwestycje w mniejszych miastach również cieszą się sporym zainteresowaniem. W Olsztynie, Polnord sprzedał 70 proc. ze 149 mieszkań, powstających w najnowszym etapie...
Rusza akcja BEZPIECZNY NAJEM PFRN 2015
Sierpień i wrzesień to czas wzmożonych poszukiwań mieszkań do wynajmu. Jak znaleźć wymarzone lokum? Jak uniknąć pułapek i zawrzeć umowę skutecznie zabezpieczającą nasze interesy?
Nowy etap osiedla Ostoja Wilanów
Fadesa Polnord Polska rozpoczyna sprzedaż mieszkań w kolejnym etapie budowy swojej warszawskiej inwestycji Ostoja Wilanów. W dwóch czteropiętrowych budynkach, których bryły układają się w kształt przypominający literę C, zaaranżowane zostało 126 funkcjonalnych mieszkań i...
Czy ceny nowych mieszkań spadną?
Deweloperzy wprowadzają do sprzedaży coraz więcej mieszkań. Czy popyt będzie tak duży by zrównoważyć rosnącą podaż? Czy ceny pozostaną bez zmian?
Deweloperzy stawiają na standard
Osoba szukająca mieszkania na rynku pierwotnym to coraz bardziej świadomy, wymagający klient. W obliczu bogactwa ofert z jednej i zmieniających się warunków prawnych z drugiej strony, firmy chcą kusić potencjalnych klientów czymś innym niż...
Skanska dołączyła do Polskiego Związku Firm Deweloperskich
Skanska Residential Development Poland, spółka realizująca projekty mieszkaniowe w Warszawie, dołączyła do grona firm zrzeszonych w Polskim Związku Firm Deweloperskich. Organizacja skupia już ponad 110 deweloperów z całego kraju, stosujących Kodeks Dobrych Praktyk oraz...
Nowy projekt mieszkaniowy w Poznaniu
Spółka Echo Investment rozpoczęła realizację kompleksu mieszkaniowego przy ul. Jackowskiego – zlokalizowanego na poznańskich Jeżycach. Generalnym wykonawcą są Zakłady Remontowo Budowlane WAM, a wartość podpisanej umowy to ponad 28 mln PLN. W pięciokondygnacyjnych budynkach...
Czy mieszkania w Polsce kupują obcokrajowcy?
Czy wśród klientów deweloperów zdarzają się obcokrajowcy? Czy firmy dostają propozycje zakupów pakietowych? Z jakich krajów pochodzą osoby inwestujące na polskim rynku nieruchomości?
O czym warto pamiętać przy zaciąganiu kredytu hipotecznego
Kredyt hipoteczny spędza sen z powiek niejednej osobie marzącej o własnym mieszkaniu. Najczęściej jest jednak jedynym rozwiązaniem, pozwalającym na realizację marzeń. Dane wskazują, że znakomita większość Polaków zaciąga kredyt hipoteczny w celu sfinansowania zakupu...
Mieszkanie na cudzym gruncie
Podejmując decyzję o zakupie wymarzonego mieszkania warto wziąć pod uwagę prawo do gruntu, na którym wybudowany został budynek oraz konsekwencje wynikające z tego faktu. Wyższe obciążenia związane z użytkowaniem wieczystym wpływają na niższą wycenę...
i2 Development wybrał GPW
i2 Development, wrocławski deweloper, zdecydował się na publiczną emisję akcji i wejście na rynek główny GPW. Swoje potrzeby szacuje na kilkadziesiąt milionów złotych.
Nowe mieszkania mają wzięcie jak nigdy dotąd
Firmy deweloperskie prześcigają się w ilości wprowadzanych na rynek projektów mieszkaniowych. W sześciu największych aglomeracjach w kraju – Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, Poznaniu i Łodzi – od połowy minionego roku do połowy tego roku...
Rykoszetem w dewelopera?
Na początku lipca rząd przyjął i przekazał do dalszych prac legislacyjnych projekt nowelizacji ustawy o ochronie konkurencji i konsumentów. Nowela ma być odpowiedzią na zidentyfikowane przez Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKiK) niedoskonałości w...
Budujemy wymarzony dom? Nowe prawo a rzeczywistość
Nowelizacja prawa budowlanego raczej nie wpłynie istotnie na rynek nieruchomości – wynika z najnowszego raportu „Puls Rynku PFRN”. Zdaniem pośredników zrzeszonych w Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości, klienci i urzędnicy wciąż nie znają obowiązujących od...
Co zyskasz płacąc z góry za mieszkanie w budowie
Czy dostaniemy rabat, jeśli wpłacimy całość za mieszkanie, zamiast dokonywać wpłat według harmonogramu w miarę postępu prac na budowie?
Trwa budowa Park Avenue Apartments
Trwa budowa luksusowego kompleksu apartamentowców Park Avenue Apartments na krakowskich Starych Dębnikach. Zakończyły się już pracę nad stropami w trzech segmentach, a całość inwestycji osiągnie stan surowy pod koniec czerwca 2015 roku. Deweloperem i inwestorem jest...
Jakie mieszkanie wybrać z dopłatą – nowe, czy używane?
Wkrótce o państwową dopłatę do kredytu będą mogły ubiegać się także osoby nabywające mieszkania używane. Czy po objęciu programem Mieszkanie dla młodych rynku wtórnego spadnie zainteresowanie nowymi mieszkaniami kwalifikującymi się do dopłat? Czy deweloperzy...
Czy kupić mieszkanie na kredyt?
Warto rozważyć zakup mieszkania na kredyt, bo teraz państwo może nam do niego dopłacić sporą kwotę. Choć w naszym kraju mieszkania należą do jednych z najtańszych w Europie i tak musimy na nie pracować...
Hubertus pnie się w górę
Zakończyły się prace konstrukcyjne na VI etapie realizowanego przez ECO-Classic na warszawskim Służewcu osiedla Hubertus. Zamknięcie stanu surowego planowane jest na III kwartał 2015, a zakończenie wszystkich prac budowlanych i oddanie do użytkowania całego...
Ruszyła budowa największej inwestycji mieszkaniowej w Katowicach
Wykopy pod płytę fundamentową, makroniwelacja przed budową dróg i parkingów, pełne wygrodzenie i uporządkowanie całego terenu – ruszyła realizacja drugiego etapu budowy Osiedla Franciszkańskiego w Katowicach. Równocześnie właściciele mieszkań powstałych w ramach pierwszej fazy...
Sprzedaż bije rekordy, ale rynek pozostaje stabilny
W okresie kwiecień – czerwiec 2016 roku deweloperzy wprowadzili do sprzedaży ok. 13,2 tys. mieszkań tj. o 17 % więcej niż w poprzednim kwartale. Mimo to, oferta wzrosła tylko nieznacznie i wyniosła na koniec...
Omega Mokotów pnie się do góry
Inteligentny apartamentowiec Omega Mokotów warszawskiego dewelopera TYNKBUD1 wkroczył w nową fazę budowy. Mury nieubłagalnie pną się do góry – powstają kondygnacje +3 oraz +4. W trzecim tygodniu lipca na teren budowy wkroczą murarze. Jednocześnie...
Gdy w salonie latem jak w saunie
Miesiące letnie to okres, kiedy zdecydowanie częściej wolimy spędzać czas poza własnymi czterema kątami. Z jednej strony jest to skutek zachęcającej do wakacyjnego wypoczynku pogody, z drugiej – przegrzanych pomieszczeń, w których czujemy się...
Społeczne Agencje Najmu szansą na mieszkanie dla niezamożnych
Ponad połowa Polek i Polaków uważa brak mieszkania i perspektyw na jego zdobycie za jeden z najważniejszych problemów polskich rodzin. Według badania Millward Brown, przeprowadzonego dla Fundacji Habitat for Humanisty, kwestia braku mieszkania jest...
Lokalizacja gwarancją sukcesu
Grzegórzki – niegdyś podkrakowska wieś, a dzisiaj tętniąca życiem, jedna z najprężniej rozwijających się dzielnic Krakowa. Każdego roku przybywa tutaj kilkanaście nowych budynków mieszkalnych i biurowców. Wciąż pojawiają się także nowi inwestorzy. Dlaczego wybierają...
II edycja konkursu na Najlepszy Projekt Mieszkaniowy
Już po raz drugi Polski Związek Firm Deweloperskich ogłosił konkurs na „Najlepszy Projekt Mieszkaniowy 2012 – 2015”. Celem przedsięwzięcia jest promowanie inwestycji, które wyróżniają się stylem, użytecznością, dopasowaniem do przestrzeni miejskiej oraz idą ramię...
Rozwijać, a nie burzyć! Rozmowa z prof. Markiem Bryxem
Polska polityka mieszkaniowa wymaga ewolucji, a nie rewolucji. Dużym wyzwaniem dla Narodowego Programu Rewitalizacji będzie zapobieganie gentryfikacji, w które muszą włączyć się państwo i samorządy. Deregulacja zawodów pośrednika i zarządcy nieruchomości była nieszczęściem. To...
Hipoteka odwrócona w Polsce i na świecie
Ilu Seniorów podpisało w Polsce umowę o rencie dożywotniej? Z danych KPF wynika, że w 2014 roku było ich kilkuset. Tymczasem w Stanach Zjednoczonych, które są liderem rynku hipoteki odwróconej na świecie, już kilka...
Certyfikacja HypZert i nowe europejskie regulacje dotyczące standardów wycen
Niedawno we Frankfurcie odbyła się doroczna międzynarodowa konferencja zorganizowana przez niemiecką organizację HypZert GmbH. Organizacja ta zajmuje się certyfikacją rzeczoznawców wyceny nieruchomości, w tym rzeczoznawców specjalizujących się w szacowaniu wartości bankowo-hipotecznej nieruchomości (ang. Mortgage...
Czego spodziewać się po MdM na rynku wtórnym?
25 czerwca Sejm zdecydował, że program Mieszkanie dla Młodych obejmie również rynek wtórny. Limity cenowe wyniosą 90 procent wskaźnika kosztu odtworzenia 1m kw. powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego w danej gminie. Zmiany mogą wejść w...
Mieszkania jak puzzle
Deweloperzy na życzenie klientów zaczynają łączyć – niczym puzzle – sąsiadujące ze sobą mniejsze mieszkania. W ten sposób powstają większe i bardziej przestronne lokale, szyte na miarę. Dlaczego? Popularność kawalerek i lokali 2-pokojowych sprawiła,...
