Polski rynek handlowy
Całkowita podaż nowoczesnych powierzchni handlowych w Polsce wynosi 13 mln mkw., z czego na centra handlowe przypada 9,29 mln mkw., na parki handlowe – 1,45 mln mkw., na wolnostojące obiekty handlowe 2,07 mln mkw.,...
Kategoria: NIERUCHOMOŚCI
Na co uważać, kupując mieszkanie od dewelopera
Wiosna to okres, gdy tradycyjnie chętniej przystępujemy do poszukiwania wymarzonego mieszkania. W ostatnim czasie dużą popularnością cieszyły się nowe lokale. Można podejrzewać, że tak będzie też w kolejnych miesiącach np. dlatego, że na nie...
Jakie są zalety osiedli zamkniętych?
Trend osiedli ogrodzonych rozwija się w Polsce bardzo intensywnie. Deweloperzy budują ich coraz więcej, ponieważ klienci o nie zabiegają.
Kamion Cross – balkon w roli głównej
Projekt Soho Factory zakłada stworzenie w jednej z najstarszych dzielnic Warszawy centrum kultury, rozrywki i biznesu osadzonego w architekturze postindustrialnej. Ma być to miejsce pełne swobodnej improwizacji, artystycznej ekspresji oraz rozwoju zawodowego.
Deweloperzy biurowi nie powiedzieli jeszcze ostatniego słowa
Warszawa stoi nadal na czele branży biurowej w Polsce. Liderem wśród miast regionalnych pozostaje Kraków.
Jak deweloperzy oceniają pierwszy kwartał roku?
Czy pierwsze trzy miesiące 2016 roku pod względem sprzedaży mieszkań deweloperzy mogą zaliczyć do udanych? Czy wyniki są lepsze niż w roku ubiegłym?
Dynamiczny rozwój europejskiego rynku logistycznego i pozytywna perspektywa na rok 2016
Wolumen transakcji najmu na europejskim rynku powierzchni przemysłowych i logistycznych wzrósł w 2015 r. o 7% do 18 mln m kw. Największym powodzeniem wśród najemców cieszy się rynek niemiecki, gdzie wolumen transakcji najmu sięgnął 6...
W Warszawie warto negocjować ceny mieszkań
Na stołecznym rynku nieruchomości wtórnych największym powodzeniem cieszą się najtańsze oferowane mieszkania. Nawet jednak one rzadko mieszczą się w limitach MdM, przez co wyczerpanie puli środków na ten rok nie miało większego wpływu na...
Kto kupuje mieszkania od dewelopera
Czy w ostatnich latach zmieniła się struktura nabywców mieszkań, jeśli chodzi o wiek? Czy rysuje się jakaś wyraźna tendencja? Jaka jest najliczniejsza grupa kupujących na rynku deweloperskim?
Dlaczego zarządcy nieruchomości muszą znać prawo?
Profesjonalizm, doświadczenie i inwencja zarządcy to tylko niektóre cechy niezbędne, aby dobrze zarządzać budynkiem. Bardzo ważna jest znajomość aktów prawnych i możliwie jak najszybsze reagowanie na zmiany, aby zapewnić ciągłość procesów operacyjnych, ale także...
Nowe limity MdM niższe nawet o kilkaset złotych
Bank Gospodarstwa Krajowego ogłosił nowe limity w ramach programu Mieszkanie dla Młodych. Są niższe niż w pierwszym kwartale – w niektórych miastach nawet o ponad 550 złotych za metr kwadratowy. Korzyści mogą być tylko...
Jak wyceniać centra handlowe
Na koniec 2015 roku podaż nowoczesnej powierzchni handlowej w Polsce wyniosła 13,01 mln mkw. Obejmuje ona takie formaty jak: centra handlowe – 9,28 mln mkw., parki i wielkopowierzchniowe magazyny handlowe – 3,52 mln mkw....
Jak odejść, żeby nie bolało – czyli jak przygotować się do opuszczenia biura
Przeprowadzka do nowego biura i opuszczenie dotychczas zajmowanej powierzchni to proces, do którego trzeba się przygotować. Nie tylko w sensie „fizycznym”, czyli przywrócenia powierzchni do stanu poprzedniego, ale także w sensie „psychicznym” – czyli...
Idziemy po klucze, czyli jak przygotować się na odbiór mieszkania
Dla każdego, kto kupuje swoje wymarzone mieszkanie, ten moment to wielkie wydarzenie. To właśnie wtedy, po otrzymaniu kluczy do własnego M, najczęściej czujemy się pełnoprawnymi właścicielami lokalu. Warto jednak, żeby duże emocje nie przysłoniły...
Dojrzałe biurowce z szansą na drugą młodość
W stolicach krajów regionu Europy Środkowo-Wschodniej budynki biurowe powstałe w latach dziewięćdziesiątych stanowią niemal jedną trzecią całkowitych zasobów powierzchni biurowych. Jak wynika z najnowszego raportu specjalnego „Wiecznie młode? Analiza rynku dojrzałych biurowców w Warszawie,...
Sektor BPO nakręca krakowski rynek biurowy
Z roku na rok rośnie zapotrzebowanie na nowoczesną powierzchnię biurową, zarówno w miastach regionalnych, jak i w Warszawie. W ubiegłym roku wynajęło się o jedną trzecią więcej biur niż w 2014 roku, który również...
PROPERTY JOURNAL NA MIPIM W CANNES 2016
Lazurowe Wybrzeże, turkusowa woda, palmy i prowansalska atmosfera. Tak w skrócie można opisać Cannes, znajdujące się na południowym wybrzeżu Francji. To tu corocznie odbywają się Targi Nieruchomości Komercyjnych MIPIM. Tegoroczna edycja była 27 okazją...
Jak podnieść wartość nieruchomości? Poznaj sprawdzone sposoby
W wycenie nieruchomości liczy się wiele atrybutów, m.in. przeznaczenie, stan prawny oraz lokalizacja. Warto jednak pamiętać, że na niektóre z tych czynników właściciel ma wymierny wpływ. Sprawdź, jakie zmiany przeprowadzić, aby Twój dom lub...
Mieszkanie „z przeszłością”, czyli jak bezpiecznie kupić nieruchomość z hipoteką
Nieruchomości obciążone hipoteką mogą zniechęcać potencjalnych kupców. Na rynku wtórnym pojawia się jednak coraz więcej ofert tego typu mieszkań. Choć procedura zakupu własnego M obciążonego hipoteką nie jest skomplikowana, warto się dobrze do niej...
Wiosenny rabat od dewelopera
Czy deweloperzy przygotowują wiosenne promocje? Czym będą zachęcać do zakupu mieszkań? W których inwestycjach znajdziemy bonusy?
Do 2020 roku roczna wartość inwestycji w nieruchomości na świecie przekroczy bilion dolarów
Inwestorzy będą poszukiwali alternatywnych rozwiązań i form lokowania kapitału, wzrośnie rola fuzji i przejęć oraz tworzenia spółek typu joint venture.
Dobra zmiana w hotelarstwie
Rok 2015 był bardzo dobrym rokiem dla sektora hotelowego w Polsce – pomimo dalszego dynamicznego wzrostu podaży, współczynnik RevPAR[1] wzrósł na wszystkich najważniejszych rynkach hotelowych w kraju.
Dziesięć trendów na europejskim rynku inwestycyjnym
Firma Savills opublikowała listę dziesięciu trendów na europejskim rynku inwestycyjnym. Pięć z nich skierowanych jest do inwestorów oportunistycznych, a pozostałe pięć do inwestorów unikających ryzyka.
Roczne zebranie wspólnoty mieszkaniowej – co warto wiedzieć?
Pierwszy kwartał roku kalendarzowego to moment podsumowania działalności wspólnot mieszkaniowych w roku ubiegłym. Choć zarząd lub zarządca może zwoływać zebrania zawsze na wniosek właścicieli lokali, to jednak zgodnie z prawem zobowiązany jest przede wszystkim...
W 2016 r. sektor nieruchomości zyska na wzroście niepewności na rynkach i w gospodarce
Firma Cushman & Wakefield przedstawiła na targach MIPIM swój najnowszy raport, zatytułowany Atlas Outlook 2016. Zawiera on analizę trendów inwestycyjnych na światowych rynkach nieruchomości i prognozy na najbliższy rok.
Biurowce: pięć czynników sukcesu mających znaczenie dla inwestorów
W 2015 roku budynki biurowe zlokalizowane w regionie Europy Środkowo-Wschodniej cieszyły się dużym zainteresowaniem wśród inwestorów. Projekty w najlepszych lokalizacjach, takich jak Warszawa, Praga, Budapeszt, Bukareszt i polskie miasta regionalne, często znajdywały nabywców jeszcze...
Mieszkania z home office
Wyniki badań Ipsos MORI na zlecenie Microsoft, jasno pokazują, że elastyczny model pracy jest coraz popularniejszy w Polsce. Home office najczęściej preferują osoby prowadzące własne mikroprzedsiębiorstwa, młode mamy i freelancerzy, którzy we własnych domach...
W 2016 roku więcej transakcji w sektorze nieruchomości handlowych
W ubiegłym roku w Europie najszybciej rozwijał się sektor nieruchomości handlowych, w którym zainwestowano łącznie 67,3 mld euro. W porównaniu z 2014 r. wolumen transakcji wzrósł o 28%, a wyceny – o 8%.
Rynek mieszkaniowy budzi się do życia
Rynek mieszkaniowy budzi się do życia. W lutym przeprowadzono o 40% więcej transakcji niż w styczniu. W ostatnim czasie, w stosunku miesiąc do miesiąca, jedynie w Łodzi widać spadek cen nabywanych lokali. Dobrą wiadomością dla kredytobiorców...
Ceny mieszkań w górę, czy w dół ?
Czy w 2015 roku wzrosły ceny nowych mieszkań? Jak kształtowały się stawki ofertowe na początku i pod koniec minionego roku w inwestycjach deweloperskich?
Sektor usług dla biznesu bierze 380 000 mkw. biur poza Warszawą
W 2015 roku najemcy z sektora nowoczesnych usług dla biznesu nie zwalniali tempa. Firmy z tej branży wynajęły aż 380 000 mkw. biur. To 56% ogólnego popytu poza stolicą.
Łódzkie mieszkania z drugiej ręki podrożały
Ceny mieszkań używanych w Łodzi ostatnio znacząco podrożały. Koszt metra kwadratowego dorównał poziomowi z 2011 roku. Popularność programu MdM sprawia, że pieniądze przeznaczone na ten rok mogą skończyć się już w maju.
W Gdańsku mieszkania kupują inwestorzy
Na gdańskim rynku nieruchomości wtórnych nadal bardzo aktywni są inwestorzy poszukujący mieszkań w atrakcyjnych lokalizacjach. Zwłaszcza Starówka leży w centrum ich uwagi. Popularność programu MdM sprawia, że pieniądze przeznaczone na ten rok mogą skończyć...
Duże osiedla bliżej centrum?
Z analiz sprzedaży[1] wynika, że zdecydowanie najważniejszymi kryteriami przy wyborze mieszkania są cena i lokalizacja. Dlatego w ostatnim czasie nawet wieloetapowe osiedla, które do tej pory budowane były na przedmieściach, zaczynają powstawać bliżej centrum,...
W Poznaniu poszukiwane duże mieszkania do remontu
Kupujący mieszkania w Poznaniu coraz częściej poszukują lokali o dużym metrażu. Zwłaszcza te w atrakcyjnej cenie, nawet wymagające remontu, są najbardziej pożądane. Popularność programu MdM sprawia, że pieniądze przeznaczone na ten rok mogą skończyć...
Optymalizacja kosztów eksploatacyjnych w wynajmowanych budynkach
Rynek biurowy w Polsce rozwija się bardzo dynamicznie. Rosną wymagania najemców dotyczące m.in. optymalizacji kosztów. Opłaty eksploatacyjne stanowią obecnie znaczną część kosztów ponoszonych przez użytkowników nieruchomości w związku z wynajmowaną powierzchnią biurową.
Rekordowa aktywność inwestorów na europejskich rynkach nieruchomości w 2015 roku
Wartość transakcji inwestycyjnych w 2015 r. wyniosła 246 mld euro i była wyższa od poprzedniego rekordu z 2007 r. Największy wzrost odnotowano w Niemczech, krajach peryferyjnych i pozostałych państwach kontynentu. Za wzrost obrotów odpowiada...
Vademecum dla mieszkańca – czyli jak nauczyć się korzystać z nowego osiedla
Centralny system zmiękczający wodę, stacje mycia rowerów, energooszczędne czujniki zmierzchowe czy ładowarki do samochodów elektrycznych – to tylko przykłady rozwiązań, które coraz częściej można znaleźć na nowych osiedlach w Polsce.
Warszawski rynek handlowy urósł o 64 000 mkw. w 2015 roku
Aglomeracja Warszawy to największy rynek handlowy w Polsce, oferujący łącznie ok. 1,65 mln mkw. powierzchni najmu w ramach takich formatów jak: centra handlowe (ponad 1,14 mln mkw.), parki handlowe (265 000 mkw.), wielkopowierzchniowe magazyny handlowe...
Dzielnice Wrocławia: Fabryczna – połączenie spokoju i aktywności
Ze wszystkich dzielnic Wrocławia zajmuje największą powierzchnię, a jej granice sięgają południowej i zachodniej części stolicy Dolnego Śląska. Fabryczna, o której mowa, przed laty tętniła życiem dzięki prężnie działającym zakładom przemysłowym. Po okresie stagnacji...
Rynek magazynowy w Polsce odnotowuje kolejne rekordy
W 2015 roku polski rynek magazynowy nadal dynamicznie się rozwijał. Ilość nowej powierzchni oddanej do użytku przekroczyła 925 000 m kw., a popyt wzrósł do rekordowego poziomu 2 470 000 m kw.
Praktyczny Poradnik Najemcy Biura: Fitness przy „fit –oucie” – czyli ile trzeba się nagimnastykować przy urządzaniu nowego biura
Znalezienie odpowiedniej powierzchni biurowej, negocjacje warunków umowy najmu, ustalenie planów powierzchni, projekt aranżacji wnętrz, wykonawstwo i wreszcie przeprowadzka do nowego biura. To skomplikowany proces…
We Wrocławiu mieszkania z drugiej ręki potaniały
W stolicy Dolnego Śląska kupujący chętnie poszukują atrakcyjnych cenowo propozycji. Zwłaszcza nieruchomości z lat 70-tych cieszą się obecnie dużym powodzeniem. Popularność programu MdM sprawia, że pieniądze przeznaczone na ten rok mogą skończyć się już...
Czy zwiększa się metraż kupowanych mieszkań?
Czy wciąż do najbardziej poszukiwanych mieszkań należą najmniejsze metrażowo dwójki i trójki? Czy wybieramy teraz mieszkania o większej powierzchni niż przed rokiem, czy dwoma laty?
Renesans głównych ulic handlowych w Europie
Ulice handlowe jako jedyny sektor nieruchomości handlowych w pełni wyszedł z recesji. Wzrosty nie tylko w głównych krajach europejskich, lecz także na rynkach peryferyjnych i drugorzędnych. Najbardziej atrakcyjne regiony pod względem inwestowania w 2016...
Co z cenami mieszkań – rosną czy spadają?
NBP opublikował nareszcie dane na temat cen transakcyjnych mieszkań sprzedanych w IV kwartale 2015 roku. Okazuje się, że w tym okresie przeciętny koszt metra kwadratowego zauważalnie spadł.
Kto i gdzie wynajmował biura w 2015 roku
W ubiegłym roku w całej Polsce wynajęto 1,5 mln mkw. nowoczesnych biur. Najwięcej – 834 000 mkw. – firmy wynajęły w Warszawie, 226 200 mkw. w Krakowie, a 127 600 mkw. we Wrocławiu.
Domowe BHP – 5 wskazówek jak zadbać o bezpieczeństwo w mieszkaniu
Według statystyk niemal co piąty wypadek ma miejsce w domu, a najczęściej dochodzi do nich w kuchni i salonie.[1] W grupie najwyższego ryzyka są dzieci do 5 roku życia, częściej chłopcy i osoby starsze...
