590 000 mkw. powierzchni w centrach handlowych jest obecnie w budowie, z czego aż 252 000 mkw. przypada na główne aglomeracje. Rynki handlowe we Wrocławiu, Poznaniu, ale również w Łodzi, Trójmieście i Warszawie czekają duże zmiany.
W drugim kwartale 2015 r. wartość transakcji inwestycyjnych na rynkach nieruchomości komercyjnych Europy Środkowej, tj. w Polsce, Czechach, Rumunii oraz na Słowacji i Węgrzech, wyniosła 881 mln euro. Oznacza to, że łącznie od początku...
Zakończył się 5-letni spór Polskiego Związku Firm Deweloperskich z Urzędem Ochrony Konkurencji i Konsumentów dotyczący 2% różnicy w powierzchni projektowanej do wybudowanej. Sąd Apelacyjny w Warszawie uchylił w całości Decyzję Prezesa UOKiK z grudnia...
Ponad połowa Polek i Polaków uważa brak mieszkania i perspektyw na jego zdobycie za jeden z najważniejszych problemów polskich rodzin. Według badania Millward Brown, przeprowadzonego dla Fundacji Habitat for Humanisty, kwestia braku mieszkania jest...
Grzegórzki – niegdyś podkrakowska wieś, a dzisiaj tętniąca życiem, jedna z najprężniej rozwijających się dzielnic Krakowa. Każdego roku przybywa tutaj kilkanaście nowych budynków mieszkalnych i biurowców. Wciąż pojawiają się także nowi inwestorzy. Dlaczego wybierają...
W siedzibie Stowarzyszenia Architektów Polskich miała miejsce uroczysta gala wręczenia nagród dla najlepiej zaprojektowanych i zrealizowanych inwestycji budowlanych w 2014 roku. Tytuł najlepszego obiektu architektonicznego wzniesionego ze środków publicznych przyznany został Teatrowi Szekspirowskiemu w...
Rynek nieruchomości condohotelowych jest w Polsce stosunkowo młody. Większość nawet najstarszych inwestycji tego typu nie liczy więcej, niż kilkanaście lat. Ożywienie w tym segmencie rynku widoczne było zwłaszcza w latach 2010-2012, kiedy realizowano liczne...
Polska polityka mieszkaniowa wymaga ewolucji, a nie rewolucji. Dużym wyzwaniem dla Narodowego Programu Rewitalizacji będzie zapobieganie gentryfikacji, w które muszą włączyć się państwo i samorządy. Deregulacja zawodów pośrednika i zarządcy nieruchomości była nieszczęściem. To...
Ilu Seniorów podpisało w Polsce umowę o rencie dożywotniej? Z danych KPF wynika, że w 2014 roku było ich kilkuset. Tymczasem w Stanach Zjednoczonych, które są liderem rynku hipoteki odwróconej na świecie, już kilka...
Wielu polskich multimilionerów mieszka we własnych rezydencjach, usytuowanych w prestiżowych lokalizacji, zbudowanych na podstawie indywidualnego projektu i wykończonych w ekskluzywny sposób. Takie rezydencje rzadko pojawiają się w ofercie na rynku wtórnym, ale jeśli tak się dzieje, wówczas transakcje...
25 czerwca Sejm zdecydował, że program Mieszkanie dla Młodych obejmie również rynek wtórny. Limity cenowe wyniosą 90 procent wskaźnika kosztu odtworzenia 1m kw. powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego w danej gminie. Zmiany mogą wejść w...
Deweloperzy na życzenie klientów zaczynają łączyć – niczym puzzle – sąsiadujące ze sobą mniejsze mieszkania. W ten sposób powstają większe i bardziej przestronne lokale, szyte na miarę. Dlaczego? Popularność kawalerek i lokali 2-pokojowych sprawiła,...
Zgodnie z raportem “European Office Forecast 2015-2017” (Prognozy dla rynków biurowych w Europie w latach 2015-2017) firmy Cushman & Wakefield, rosnące ograniczenie podaży oraz utrzymująca się duża aktywność najemców na rynku powierzchni biurowych w...
Atrakcyjność i unikalność oferty polskich centrów handlowych oraz atrakcyjność handlową poszczególnych miast pod względem obecności najbardziej znanych marek zbadała firma JLL. Wynikiem jest raport „Szeroka czy Unikalna? Badanie oferty polskich centrów handlowych”.
Dobrze urządzone przestrzenie biurowe, komfortowe miejsce pracy dostosowane do konkretnych potrzeb pracowników, parking dla rowerów czy przestronna kuchnia – to tylko niektóre elementy, którymi pracodawcy mogą skutecznie kusić najlepszych kandydatów.
Branża usług dla biznesu staje się gospodarczą specjalizacją Polski. Nic więc dziwnego, że to właśnie firmy z tego sektora zajmują coraz więcej powierzchni biurowej i są motorem powstawania kolejnych nowoczesnych budynków. Rosnąca liczba centrów...
Czy deweloperzy posiadają działki pod budowę kolejnych projektów? Które firmy poszukują gruntów inwestycyjnych? Analitycy portalu Dompress.pl zapytali inwestorów, czym kierują się przy wyborze parceli pod przyszłe inwestycje mieszkaniowe.
Europa Środkowo-Wschodnia jest coraz bardziej atrakcyjna dla inwestorów. Budynki biurowe w regionie zapewniają korzystne stopy kapitalizacji oraz niskie ryzyko inwestycyjne – podaje raport „Rising Stars 2015”, opublikowany przez Skanska, JLL, Colliers International i ABSL.
Rynek mieszkaniowy czekają zmiany prawne. Część z nich nie ułatwi działalności deweloperom, zwłaszcza tym, którzy budują osiedla mieszkaniowe. 28 czerwca 2016 roku wejdzie w życie nowelizacja prawa budowlanego, która likwiduje obowiązek uzyskania pozwolenia na...
Specjalizująca się w zarządzaniu najmem mieszkań i inwestowaniu w nieruchomości Grupa Mzuri uruchomiła kolejną spółkę celową – Mzuri CFI 2 – która w oparciu o model inwestowania społecznościowego nabędzie portfel mieszkań na wynajem.
Przy Rondzie Daszyńskiego w Warszawie trwają intensywne prace związane z nowatorską wizją utworzenia nowej przestrzeni miejskiej w ramach placu Europejskiego, przy którym powstaje Warsaw Spire. Nasadzono już blisko 80 drzew, budowane są fontanny, a...
Czy przy zakupie mieszkania dostaniemy od dewelopera rabat? Jak duża może być różnica między ceną transakcyjną, a ofertową w konkretnych osiedlach? Analitycy portalu nieruchomości Dompress.pl zaczerpnęli informacje na temat upustów u źródła.
Chcesz się pochwalić nową inwestycją w Twoim mieście? A może zachwycił Cię ciekawy projekt w innym regionie Polski? Zrób zdjęcie, prześlij je do serwisu TII, a być może właśnie ono znajdzie się na okładce...
Przypomnijmy – od stycznia 2015 roku obowiązują nowe zasady dotyczące wysokości wkładu własnego w przypadku kredytów hipotecznych. Do końca 2014 roku wynosił on 5% wartości nieruchomości. Od niespełna pół roku każdy, kto myśli o...
Lokalizacja, standard, prestiż a może widok? Od czego zależą ceny mieszkań i co sprawia, że jedne sprzedają się jak świeże bułeczki przy, zdawałoby się, bardzo wysokich cenach, a inne, relatywnie niedrogie, stoją niezamieszkane jeszcze...
Presja czasu to wróg negocjacji – nawet najbardziej sprzyjające warunki rynkowe nie pomogą nam uzyskać dobrych warunków najmu jeśli zbyt długo będziemy zwlekać z rozpoczęciem procesu. Ile czasu potrzebujemy, aby mieć wybór i w...
Wielkie galerie handlowe w dużych miastach uzyskują astronomiczne wyceny. Stawki za metr kwadratowy takich obiektów wynoszą tyle ile za luksusowe apartamenty. Chodzi o kilkanaście do nawet ponad 20 tysięcy złotych/mkw. Na rynku nieruchomości komercyjnych...
W pierwszym kwartale br. odnotowano wyraźny wzrost aktywności najemców i deweloperów na rynku nowoczesnych powierzchni przemysłowych i magazynowych w Polsce. Popyt na powierzchnię magazynową w tym okresie wyniósł blisko 600.000 mkw., co stanowi ok....
Choć pierwszy kwartał na polskim rynku nieruchomości komercyjnych zakończył się łączną wartością transakcji niższą niż w analogicznym okresie 2014 roku, to perspektywy na cały rok optymistyczne. Inwestorów w coraz większym stopniu kuszą biurowce oferowane...
Podstawowymi kryteriami wyboru biura jest lokalizacja i jakość powierzchni. Oferta musi również mieścić się w ramach założonego budżetu, ale dla niektórych firm niezwykle ważny jest też rodzaj budynku, w którym ulokują swoją siedzibę. Wybór...
O ponad 600 zł w ciągu roku podrożały mieszkania używane w Gdańsku. Mieszkania nowe poszły w górę o niecałe 500 zł. Najdroższą jednak lokalizacją Trójmiasta jest Sopot. W ścisłej czołówce znajduje się też Orłowo...
Nareszcie nadchodzi dzień, na który czekałeś od dawna – odbiór wymarzonego mieszkania. Odbieraj je z uśmiechem na ustach, ale nie zapomnij miarki i poziomicy, bo każda usterka może kosztować cię później sporo czasu i...
i2 Development S.A. przedstawiła plany zagospodarowania ponad 2,5 hektarowego terenu w ścisłym centrum Wrocławia. 14 budynków, w większości odrestaurowanych zabytków, deweloper przeznaczy na cele mieszkaniowe i komercyjne. Zrewitalizowany obszar w otulinie fosy i rzeki...
We Wrocławiu deweloperzy na potęgę inwestują w budowę powierzchni biurowych. Wśród ośrodków regionalnych stolica Dolnego Śląska rozwija się pod tym względem najdynamiczniej. Powstają tu pojedyncze budynki, duże kompleksy biurowe czy inwestycje mixed-use. Ile kosztuje...
W pierwszym kwartale 2015 roku nastąpił 18-procentowy wzrost w segmencie największych transakcji o wartości powyżej 100 milionów euro, licząc rok do roku. O 23% wzrosły transakcje portfelowe, które stanowiły dwie trzecie wartości największych transakcji...
Kupując mieszkanie w standardzie „pod klucz”, zapłacimy o kilkaset złotych więcej za każdy metr kwadratowy. Co otrzymamy w zamian i czy taki wybór może być uzasadniony? W dwóch pierwszych kwartałach 2015 roku większość mieszkań...
Od 28 czerwca 2015 r. zacznie obowiązywać prawo zezwalające na budowanie bez pozwolenia. Wchodząca w życie czerwcowa nowelizacja ustawy nie przewiduje obowiązku uzyskiwania zgody na budowę nieruchomości.
Małe moduły magazynowe i rozwój drugorzędnych ośrodków logistycznych, padają kolejne rekordy rynkowe, ale bez zmian na pozycji lidera. Sektor powierzchni przemysłowych w Polsce jest w świetnej kondycji. Najniższy od 10 lat wskaźnik powierzchni niewynajętych...
Dla większości osób kupujących nowe mieszkanie, umowa deweloperska jest jednym z najważniejszych dokumentów podpisywanych w życiu. Radzimy więc, jak powinna wyglądać dobrze skonstruowana umowa i jakich punktów nie może w niej zabraknąć.
W dobie otwartych granic oraz swobód przepływu między państwami, coraz częściej Polacy myślą o inwestowaniu w zagraniczne nieruchomości. Znani ze świata show businessu już podążają tą drogą i tak na przykład, Edyta Górniak kupiła...
W pierwszym kwartale br. odnotowano wyraźny wzrost aktywności najemców i deweloperów na rynku nowoczesnych powierzchni przemysłowych i magazynowych w Polsce. Popyt na powierzchnię magazynową w tym okresie wyniósł blisko 600 000 mkw., co stanowi...
Już za tydzień rusza XX jubileuszowy Kongres Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. W największym i najbardziej prestiżowym wydarzeniu w branży weźmie udział ponad 300 profesjonalistów z całego kraju oraz goście honorowi: prof. Danuta Hübner, Jerzy...
Pierwsze cztery miesiące bieżącego roku na rynku mieszkaniowym charakteryzowały się wzmożoną aktywnością kupujących, a jednocześnie stabilnym poziomem cen. Rosnąca podaż lokali w nowych inwestycjach deweloperskich, skutecznie zablokowała większe ruchy cenowe.
Wrocław odzyskał jedną ze swoich architektonicznych perełek. Zabytkowy Pałac Oppersdorfów, od lat w ruinie, został zrewitalizowany i włączony do kompleksu biurowego Dominikański, którego inwestorem jest Skanska Property Poland. Zarówno Pałac, jak i nowy budynek...
Bydgoszcz, w myśl hasła promocyjnego, jest „otwarta na outsourcing”. Największe miasto województwa kujawsko-pomorskiego posiada liczne walory inwestycyjne: dobrą lokalizację, dostępność wykwalifikowanej kadry i umiarkowane koszty prowadzenia biznesu. W przyszłym roku do tej listy dołączy...
Podczas gdy wysiłki podmiotów prywatnych i publicznych skupiają się na stworzeniu oferty mieszkaniowej dla młodego pokolenia, firma doradcza REAS zwraca uwagę, że w najbliższych dekadach będzie rosło znaczenie seniorów jako uczestników rynku mieszkaniowego.
Sprzedaż mieszkań idzie najlepiej od 8 lat. Nowe mieszkania sprzedają się dobrze we wszystkich aglomeracjach w kraju. Największe żniwa mają deweloperzy w Krakowie, Gdańsku i Warszawie. Wbrew oczekiwaniom niektórych obserwatorów rynku, wymóg posiadania co...
Najlepsze otwarcie roku pod względem ilości umów najmu. Utrzymuje się wysoka aktywność deweloperów i rośnie udział powierzchni budowanej na zasadach spekulacyjnych. Mniejsze rynki magazynowe nabierają znaczenia.
